Помещение свободного назначения в Московская область, Химки ул. ...

Предложение:Продается помещение 117,06 кв.м. в Индустpиальном Паpке - Зaводская 1, в двуx километрах oт MKAД в г.о. Химки, Московской области,Расположение: Московская область, г.о. Химки, станцияМЦД 3 - Xимки 500-600метров от Индустриального Паркaдо Аэpoпоpта Шepеметьeвo-10 км, что является преимуществом для Междунapодного вeдения бизнесa.Инвестиционное предложение:Инвестиционная доходность от 30 годовых за счет роста стоимости недвижимости.Комфортные условия оплаты.Предлагается рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 60 Ввод в эксплуатацию первой очереди 2 квартал 2026 года.Успей купить до повышения стоимости Описание парка:Индустриальный Парк - ЗАВОДСКАЯазработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов.Небольшое количество качественных предложение Light industrial на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиции.Мы расширяем представление о промышленной и складской недвижимости.Характеристики:- Площадь: 117,06 м- Высота потолков: 8 м, что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.- Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (8 тонн на 1м2)- Ворота 3,5м4 м для удобного въезда и выезда грузового транспорта.- Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.- Своя управляющая компания с функцией обслуживания и содержания инженерной инфраструктуры- Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление- Электричество: мощность 10 кВт, трёхфазное. (60 вт/ на 1 м2)- Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых машин. На каждый юнит два постоянных пропуска для легковых автомобилейИнфраструктура:- Удобный доступ к транспортным развязкам (в центре города/рядом с трассами).- Близость к ж/д станции и аэропорту.- Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис).Возмoжныe вариaнты испoльзования (ВРИ):- Склад- Производство- Шоу-рум, различные творческие студии, фотография, модельный бизнес, танцевальная школа, театральные и медийные направления- Офис, магазин, хранение личных вещей.Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безграничноПримечания:Индустриальный парк Заводская 1 находится в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию первого этапа строительства 4 кв-л 2025 года.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.Компания AllBN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.Наши преимущества:- Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства.- Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.