Производственное помещение в Московская область, Химки ш. Вашутинское, ...

Лот 862424 Предложение от Собственника Предлагаются к продаже строящиеся блоки под производство или склад, расположенные в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Объект юридически относится к городу Москве. Предусмотрена возможность лизинга на срок до 5 лет, экономия при данном способе приобретения может достигать 45 процентов.Объект представляет собой крупный промышленно-складской комплекс класса А в формате light-industrial. Комплекс находится в перспективном районе вблизи аэропорта Шереметьево. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2027 года.В части технических характеристик: полы выполнены с покрытием бетон-антипыль. На первом этаже нагрузка на пол составляет 6 тонн на квадратный метр при высоте потолков 9 метров. На втором этаже нагрузка составляет 2 тонны на квадратный метр при высоте потолков 6 метров. Третий этаж, предназначенный для офисно-бытовых помещений, рассчитан на нагрузку 800 килограммов на квадратный метр при высоте потолков 4 метра. Ворота погрузки расположены на нулевом уровне, их ширина составляет 4 метра, высота — 4,35 метра.Комплекс обеспечен центральными коммуникациями, включая холодное и горячее водоснабжение, хозяйственно-бытовую и поверхностную канализацию. Предусмотрены отопление, приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Установлена автоматическая пожарная сигнализация и противодымная вентиляция. Электроснабжение объекта составляет до 2 МВт.На территории организована парковка для легкового и грузового транспорта. Территория является закрытой, охраняемой и благоустроенной.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 862424-N