Продажа квартиры, Химки, ул. Кудрявцева

Арт.
Просторная 3-комнатная квартира 76 м в ЖК «Маяк» | Мастер-спальня | Умный дом | Машиноместо
Продаётся светлая и полностью готовая к комфортному проживанию квартира в знаковом ЖК «Маяк» в Старых Химках — «курорт в мегаполисе».
Квартира приобреталась площадью 86 м. После продуманной перепланировки и её оформления площадь по результатам обмеров БТИ составила 76 м. Все изменения узаконены и отражены в технической документации.
При этом грамотная организация пространства позволила сохранить полноценную семейную планировку: мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, отдельная детская, просторная гостиная-столовая и отдельная кухня.
Квартира продаётся с мебелью и всей бытовой техникой — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Кухня:
• индукционная варочная панель Bosch;
• духовой шкаф Bosch;
• микроволновая печь Bosch;
• встроенный измельчитель бытовых отходов.
Продуманная инженерия и система «Умный дом»:
• управление температурой и отоплением;
• автоматическая регулировка отопления;
• тёплые полы во всех помещениях с плиткой — с датчиками температуры и дистанционным управлением через приложение;
• датчики протечки воды с автоматическим перекрытием;
• водонагреватель — горячая вода всегда под рукой, в том числе в период летних профилактических отключений;
• качественная электрика на медном кабеле;
• современная слаботочная сеть Cat.6 для высокоскоростного интернета.
В детской — полноразмерные кровати, изготовленные на заказ, и продуманная система хранения.
Главное преимущество — окружение
ЖК «Маяк» — это курорт в мегаполисе.
Комплекс расположен на первой линии канала им. Москвы, рядом с парком им. Льва Толстого, благоустроенной набережной и яхт-клубами.
Собственная прогулочная набережная, вода, зелень, спортивная и прогулочная инфраструктура создают ощущение загородного отдыха, при этом вся городская инфраструктура находится рядом.
На территории комплекса — закрытый благоустроенный двор, детские и спортивные площадки, магазины и сервисы.
Особое преимущество для семей — частная школа «Форум» непосредственно во дворе ЖК, где можно учиться с 1 по 11 класс.
Отдельная атмосфера «Маяка» — развитое соседское сообщество TheСОСЕДИ, объединяющее жителей и организующее семейные, спортивные и культурные мероприятия.
Рядом — детские сады, школы, магазины, кафе и вся необходимая городская инфраструктура. До станции Химки — пешком через парк. Удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД.
Машиноместо
В стоимость входит широкое машиноместо на -1 этаже подземного паркинга.
Из паркинга можно подняться непосредственно к жилой части дома на лифте, не выходя на улицу. Есть возможность установить зарядку для электромобиля (рядом столб).
О квартире
76 м | 3 комнаты | мастер-спальня | детская | гостиная-столовая | отдельная кухня | мебель и техника | «Умный дом» | тёплые полы | защита от протечек | водонагреватель | широкое машиноместо.
Квартира для тех, кто ценит готовое качественное пространство, продуманную инженерию и особенную атмосферу жизни у воды.
«Маяк» — место, где можно жить в городе, но чувствовать себя на курорте.
Проверено МИЭЛЬ !!!