2-к кв. Московская область, Химки ул. Пожарского, 2 (46.5 м)

Код объекта: 2382289.Текстовод:Продажа двухкомнатной квартиры в районе Ховрино предлагает покупателю редкую возможность приобрести жилье без обременений в виде прописанных жильцов. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, что исключает необходимость ожидания выселения: после оформления сделки объект полностью переходит в вашу собственность.Сделка носит альтернативный характер (с встречным приобретением недвижимости), что требует внимательного подхода к планированию. Форма собственности — долевая, среди собственников присутствуют несовершеннолетние дети. Продавцы полностью готовы к оформлению документов: разрешение органов опеки будет получено оперативно под конкретного покупателя. Для максимальной безопасности обеих сторон сделка пройдет через нотариуса, что минимизирует юридические риски.Квартира расположена в зеленой, тихой и спокойной зоне с косметическим ремонтом. Планировка смежно-изолированная, что позволяет при необходимости легко организовать два раздельных помещения. Локация обладает рядом существенных преимуществ для семей с детьми: в пешей доступности школы, детские сады (места есть), учреждения дополнительного образования, колледжи и университеты. Медицинская инфраструктура (поликлиники и больницы) также находится в шаговой доступности.Транспортная логистика выстроена отлично. Метро Ховрино , станция МЦД-3 и РЖД расположены в пешей доступности. Автомобильные магистрали — МКАД, Ленинградское, Дмитровское, Лихачевское шоссе и трасса М-11 — находятся в 3—5 минутах езды. Кроме того, в 300 метрах от дома находятся набережная канала имени Москвы и парк Эко-берег , что добавляет объекту привлекательности как для проживания, так и для инвестиций.