2-комнатная квартира: Химки, Совхозная улица, 25к2 (62.1 м)

Продается пpостopная и свeтлая 2—кoмнaтнaя квapтира площaдью 62,1 м в микpopaйoнe Лeвoбepежный Мocковская облаcть, г. Xимки, ул. Cовxoзная, д. 25, корп. 2. Kвapтиpa раcпoложeнa нa 18-м этaже 23-этажного домa — c хopошим видoм, большим количeством света и без ощущения плотной застройки перед окнами.О квартире:- Общая площадь — 62,1 м.- Просторный коридор, который не «съедает полезную площадь.- Отдельная гардеробная — удобное решение для хранения вещей без лишних шкафов в комнатах.- Раздельный санузел.- Светлый, аккуратный ремонт, выполненный около двух лет назад.- Натяжные потолки во всей квартире, включая балконы.- Высота потолков — 2,64 м.- Установлен кондиционер для комфортной температуры летом.- Тёплые полы в коридоре и ванной комнате.- В квартире два балкона.- Первый балкон утеплён, имеет панорамное остекление и тёплый пол. Это полноценное дополнительное пространство, которым комфортно пользоваться круглый год: под кабинет, зону отдыха, место для утреннего кофе или хранения.- Второй балкон используется как практичная зона для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, хозяйственных принадлежностей и всего, что не хочется размещать в квартире.- Кухня установлена и полностью функциональна, однако гарнитур уже не новый. Это даёт покупателю возможность со временем заменить его на кухню своей мечты, выбрав дизайн, материалы, технику и наполнение полностью под себя.- Для обновления кухонной зоны уже приобретены плитка и обои.- При замене гарнитура можно также адаптировать электрику под индивидуальный проект кухни.- Вопрос по мебели и технике обсуждается.Дом построен в 2014 году. Это 23-этажный панельный дом серии П-3М, 3 подъезда.- В каждом подъезде — 3 лифта, включая грузовой.- Постоянный консьерж, который работает в доме с момента его заселения.- Чистый подъезд и доброжелательные соседи.- Закрытая придомовая территория со шлагбаумами.- Ухоженный, спокойный и безопасный двор.- На территории двора расположены две детские площадки.- Дом расположен последним в микрорайоне — рядом меньше транзитного движения, машин и прохожих, поэтому во дворе заметно тише и спокойнее.Рядом расположен спортивный комплекс «Триумф с ледовой ареной, парк «Эко-берег и канал имени Москвы. В пешей доступности — большая благоустроенная набережная для прогулок, пробежек, велосипедов, отдыха у воды и семейного досуга.Район полностью сформирован и удобен для повседневной жизни:- Продуктовый магазин расположен прямо во дворе.- В шаговой доступности — крупные сетевые супермаркеты.- Рядом школы и детские сады.- Многоуровневый паркинг.- Аптеки, пункты выдачи заказов, кафе, салоны, магазины и другие повседневные сервисы.Отличная транспортная доступность:- Около 15 минут до метро «Ховрино на автомобиле или общественном транспорте.- Удобно добираться до станции МЦД «Ховрино .- Быстрый выезд на МКАД и СВХ.Документы и сделка:- Свободная продажа.- Никто не зарегистрирован.- Нет обременений.- Причина продажи — переезд в загородный дом.- Возможен быстрый выход на сделку.