2-к кв. Московская область, Химки Зеленая ул., 6 (51.8 м)

Номер объекта: 557770. Двухкомнатная квартира с мебелью в 15 минутах ходьбы от станции МЦД3 ЛевобережнаяНЕ КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ , А ХОРОШАЯ ОСНОВА ДЛЯ СВОЕГО ДОМАЭто, пожалуй, самое точное описание объекта.51,8 м, две комнаты, нормальная кухня, раздельный санузел, балкон, кладовка и развитая инфраструктура вокруг.Да, кому-то, ремонт захочется обновить. Но зато после этого квартира может выглядеть именно так, как хотите Вы. Без необходимости платить за чужой ремонт, а потом всё равно его переделывать.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ДЛЯ ТЕХ, КТО ЗНАЕТ, ЗА ЧТО ЕГО ЛЮБЯТПервый этаж - характеристика, которую бессмысленно маскировать.Но именно первый этаж часто выбирают семьи с маленькими детьми, люди старшего возраста, владельцы собак и те, кому важно не зависеть от лифта.Коляска, велосипед, пакеты после магазина, собака после прогулки. Нет необходимости превращать каждый выход из дома в экспедицию.Здесь вопрос не в том, хорош или плох первый этаж . Вопрос в том, подходит ли Вам такой сценарий жизни.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ КАЖДЫЙ ДЕНЬРядом есть то, что действительно важно для ежедневной жизни: школа, детские сады, колледж, университет, магазины и другая необходимая инфраструктура.До станции Левобережная (в сторону Москвы) около 15 минут пешком. В данный момент станция Левобережная (в сторону дома) находится на реконструкции. Планируемый срок завершения реконструкции - ноябрь 2026 годаДо потрясающего парка Эко берег - 12 минут пешком, до пляжа - 15 минут. С двух сторон от станции Левобережная лесной массив для прогулок на свежем воздухе.ИНФРАСТРУКТУРА В ЦИФРАХ•МФЦ Мои документы - в соседнем доме; •Поликлиника 6 - 6 минут;•Общеобразовательная школа Лицей 6- 9 минут;•Детская школа искусств им. А.Н. Верстовского - 9 минут;•Московский государственный институт культуры - 11 минут;•Образовательный комплекс Перспектива, дошкольное отделение Колобок (детский сад) - 6 минут;•От МЦД Ховрино пешком - 18 минут, на автобусе 1344 - 18 минут;•Магазины, банкоматы, аптеки, автобусная остановка - все в пределах 10 минут;Это тот случай, когда район не приходится изучать на будущее : основная инфраструктура уже сформирована и находится рядом с домом.А ЕСЛИ СМОТРЕТЬ НА КВАРТИРУ КАК НА ИНВЕСТИЦИЮ?Две комнаты, 51,8 м, отдельная кухня, транспортная доступность и близость учебных заведений позволяют рассматривать квартиру не только для собственного проживания, но и как вариант для последующей сдачи в аренду.Причём квартира интересна именно своей универсальностью: она подходит и семье, и паре, и тем, кто ищет жильё с перспективой аренды.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• 1 собственник;• Квартира приобреталась по ДКП;• В собственности с 2009 года;• Без перепланировок - подходит под ипотеку;• На данный момент двое прописаны;Все детали по документам и условиям сделки готовы предоставить заинтересованному покупателю.ЭТУ КВАРТИРУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ, ЕСЛИ ВАМ НЕОБХОДИМОНе модно , а удобно;Не чужой ремонт, а возможность сделать свой;Не евродвушка, а две полно