1-к кв. Московская область, Химки ул. Нахимова, 4 (37.4 м)

Код объекта: 2294990.Продаётся светлая однокомнатная квартира с панорамным видом в престижном микрорайоне Левобережный. Объект расположен в шаговой доступности от станции МЦД, что обеспечивает быструю связь с центром Москвы, и рядом с живописной набережной канала имени Москвы. Квартира полностью готова к заселению: выполнен качественный ремонт, но никто не проживал, поэтому покупатель может сразу обустроить пространство под свои нужды.Площадь квартиры составляет 37,4 м (жилая — 19 м, кухня — 8,5 м). Планировка включает раздельный санузел и просторную утеплённую лоджию, которую можно использовать как дополнительное рабочее место или зону отдыха. Окна выходят на тихую улицу, гарантируя тишину и покой. В сделку входит мебель, которая остаётся новому владельцу, что значительно упрощает первичное заселение.Дом расположен в благоустроенном дворе с ухоженной территорией, обилием зелени и пешеходными дорожками. Это идеальное место для семей с детьми или людей, ценящих спокойствие. Рядом есть парковочные места, однако основная транспортная логистика строится на близости к метро: всего 9 минут пешком до станции МЦД и 5 минут до автобусной остановки. До МКАД — около 2 км.Инфраструктура района развита отлично. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты и МФЦ. Для досуга и спорта доступны парк Эко-Берег с пляжем и велодорожками, ледовый дворец, бассейны и фитнес-клубы. Пять минут пешком до благоустроенной набережной с зонами отдыха.С юридической стороны сделка максимально прозрачна: один взрослый собственник, срок владения более пяти лет, без обременений. Квартира выставлена на свободную продажу, полная стоимость указывается в договоре. Это готовый вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.