2-к кв. Московская область, Химки Юбилейный просп., 14 (45.0 м)

Идеальное сочетание локации, качества и стоимости Уважаемые покупатели, представляю Вашему вниманию объект недвижимости в городе Химки Московской области (Юбилейный проспект дом 14) в кирпичном доме с отличным состоянием технических и инженерных систем (В связи с переездом управляющей компании в соседний дом, во всём дворе были полностью заменены трубы центрального отопления и водоснабжения, подводящие ресурсы к дому - данное обстоятельство исключает риски аварий. Двухкомнатная квартира общей площадью 43,1 кв.м. (По ЕГРН без учёта балкона, с учётом балкона - 45 кв.м.) с качественным, капитальным СОВРЕМЕННЫМемонтом:- Заменена электропроводка- Стены выровнены.- Установлены стеклопакеты.- Балкон остеклён.- Напольное покрытие — дубовый паркет (сохранён оригинальный материал).- Заменены общедомовые стояки.Организация пространства представлена двумя комнатами - кухня-гостиная, спальня, раздельным санузлом, балконом, гардеробной комнатой.Квартира оснащена мебелью и встроенной бытовой техникой, сплит-системой.Третий этаж - очень удобный Многообразная торгово-развлекательная и социальная инфраструктура района: - В радиусе 500 метров находится Парк Дубки. На расстоянии 200 метров расположен Сквер имени Марии Рубцовой.- Детские дошкольные учреждения: 5 детских садов, один из которых введён в эксплуатацию в начале 2026 года в рамках городской программы.- 4 общеобразовательные школы (одна из которых с математическим уклоном).- Продуктовые магазины: более 5 супермаркетов.- Торгово-развлекательные центры: 4 крупных ТЦ.- Спортивная инфраструктура: фитнес-центр расположен через дорогу от дома.Транспортная доступность отличная Общественный транспорт представлен множеством маршрутов у дома. Время в пути до станции метро Планерная составляет 15 минут, до станции Речной вокзал — 20 минут. Обеспечена удобная выездная магистраль — Ленинградское шоссе.Юридические характеристики - в собственности одной семьи, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, прямая продажа, оперативный показ.ПЛАНИРОВКУ отправлю по запросу Звоните и приходите на просмотр