3-к кв. Московская область, Химки ул. Кудрявцева, 14 (128.0 м)

Код объекта: 2108520.В Москве привыкли продавать квадратные метры — но не тишину.Реальному покупателю торг Работаю с коллегами по системе МЛСЗдесь продается редкость — покой у воды.1 км от МКАД — и воздух другой.37 га природы — масштаб целого района, не подлежащий застройке:26 га обновленного парка Льва Толстого и 11 га охраняемой территории ЖК Маяк на первой линии Москвы-реки.Яхт-клуб, набережная, пляж, 2 подогреваемых бассейна, двор без машин и подземный паркинг.Вы живете в атмосфере курорта — но до центра добираетесь быстрее, чем многие внутри МКАД: телепорт из тишины в столицу.10 мин пешком через парк до МЦД D3 + 15 мин на экспрессе Ласточка — и Вы на Садовом кольце.15 мин до Шереметьево.128 м света и воздуха с потолками 2,85 м — объем, который не передает фото.Изначально это 4-комнатная квартира — пространство раскрыли в редкую просторную и видовую трешку.67 м open space — это ощущение объема, к которому быстро привыкаешь и потом не готов возвращаться назад.35 м панорамного остекления открывают вид на воду, парк и две стороны света: утром — рассвет, вечером — закат.По ощущениям — это как загородный дом на высоте, только без пробок, соседского шума и с видами, недоступными ни одному коттеджному поселку.Мастер-спальня — 18 м и гардероб 4 м — приватная зона покоя и комфорта.Вторая спальня 20 м — легко становится детской, кабинетом или гостевой.Кухня 11 м с рабочей поверхностью 5,5 м — места хватает всегда.Ванная 6 м с огромной ванной — наконец можно лечь, вытянув ноги.Куплена у застройщика в 2019 — за наличные.1 собственник. Без обременений и маткапитала. Никто не прописан.Не сдавалась — состояние новой.Все, что на фото, остается — техника, мебель, текстиль, декор.Ремонт делался под личные стандарты качества — на инженерии и технике не экономили:Входная дверь — Bastion 350 кгЭнергосберегающие окна — Rehau толщиной 6 см , Радиаторы — Guardo RettaТеплые полы и водонагреватель — Samsung, Защита от протечек — GidrolockДиспоузер — InSinkErator, Обратный осмос — AquaphorКухня — Electrolux , Сантехника — AM PMТВ и саундбар — LG OLED 65 , Сплит-система — QuattroclimaПылесосы — Dyson и Dreame , Матрас — Grether WellsЖКУ 15 000 за 128 м — это результат грамотной инженерии.Масштаб квартиры можно оценить только лично — один визит скажет больше любого описания.К каждому показу пространство готовят как люкс-номер для постоянного гостя — потому что здесь не показывают объект, а дают почувствовать, как Вы будете жить.Преимущества МИЭЛЬ:возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров,работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.),