Квартира-студия, 22м, 2/17эт.

ПРОДАМ студию 22.0 м2 в благополучном г. Химки, ЖК Авиатор , микрорайон Планерная, дом 23 - в 8 минутах пешком от МЦД-3, ст. Молжаниново. АКЦИЯ СКИДКА при бронировании в день показа до 30.04.2024 *****************ПРЕИМУЩЕСТВАПредчистовой ремонт, быстрая сделка, ипотека, близость к Москве, современная развитая инфраструктура, высокая деловая активность, развитое железнодорожное сообщение, развитая транспортная сеть, хорошая репутация северного направления Московской области, наличие водных территорий.*********ДОМПанельный, сдан в 2007 году. Всего 17 этажей , 2 подъезда. Придомовая территория благоустроена детскими городками и спортивными площадками. Автостоянка во дворе, для желающих есть и подземная.*********СТУДИЯплощадью 22 м2, жилая 19 м2. Родной санузел (совмещенный). Окно пластиковое – выходит во двор, на северо-западную сторону, потолки 2,7 метра, новая входная дверь, холодная и горячая вода со счетчиками; электричество со счетчиком; вентиляция в санузел и кухонную зону.За счет компании гарантируем предчистовой ремонт: стяжку пола, оштукатуривание стен под обои, устройство подоконника и откосов, разводка электрики с автоматом (три зоны освещения и розетки), новый радиатор отопления. В санузле и кухонной зоне разводка труб холодного и горячего водоснабжения, канализация, душевой поддон с трапом в санузле.Новому собственнику останется лишь сделать косметику, ламинат, натяжной потолок, в санузле положить плитку и установить сантехнику.Студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия имеет собственный санузел и кухонную зону.**********************ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ст. метро Планерная и Ховрино - 15 мин. транспортом МЦД-3 Молжаниново - 8 мин. пешкомДо Аэропорта Шереметьево 8 км – 10 минут на транспорте. На автобусе можно доехать до станций метро « Речной вокзал , «Сходненская , ж/д станция «Химки за 15 минут.Рядом проходит Новосходненское и Ленинградское шоссе, по которыми через 6 км можно выехать на МКАД.*********************************ИНФРАСТРУКТУРАХимки считаются одним из желанных мест для проживания. Они граничат со столицей, имеют развитую инфраструктуру и хороший потенциал для дальнейшего развития. Стоимость жизни здесь ниже, чем в Москве, а уровень комфорта достаточный. Жилой комплекс Авиаторасположен в непосредственной близости от крупных торговых центров - Мега , Ашан , Гранд .37 общеобразовательных школ, в том числе 5 гимназий, 8 лицеев, кадетский корпус, британская школа. 6 высших учебных заведений и 27 средних профессиональных.В 9 минутах на транспорте находится частная школа – знаменитый Екатерининский лицейВ пешей доступности от дома находится Олимпийский учебно-спортивный центр Планерная с лыжной базой; конно-спортивный комплекс с ипподромом; крытый зал для командных игр; различные секции; открытый подогреваемый бассейн; тренажерный зал, спортивный зал и многое другое.*********************ДОКУМЕНТЫПосле сделки покупатель получает::- Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве.- Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.Сделку и оформление документов сопровождают квалифицированные юристы. Перед сделкой объект проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя.*********************Остались вопросы?ЗВОНИТЕ прямо сейчас Отвечу на вопросы, запишу на просмотр. Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.