2-к кв. Московская область, Химки ул. Пожарского, 12 (49.5 м)

Номер лота: 81674. Пpодается 2-кoмнaтная квартира на 3 этаже кирпичного 9-этажного дома 1984 года постройки по индивидуальному проекту. Светлая, теплая, уютная. Высота потолков 2,65 м. Площадь квартиры без учета балкона 46,1 м. Планировка квартиры линейная, окна выходят на сторону, обратную от подъездов, на запад. В квартире всегда светло. На этаже большая площадь для хранения велосипедов, колясок и прочих вещей. Дом кирпичный с прекрасной звукоизоляцией - толстые стены, зимой тепло, а летом комфортно даже без кондиционера. В квартире полностью заменена электропроводка и система водоснабжения. Установлены стеклопакеты. Комнаты изолированные.Просторная прихожая с глубоким шкафом и системой хранения. Санузел раздельный. Кухня 6,7 м укомплектована всей необходимой техникой и мебелью. Комната площадью 15 м с мебелью, кондиционером. Комната 12,5 м с большим встроенным шкафом-гардеробной, с выходом на остекленный балкон.Приличные, дружные соседи. Лифт. Просторный зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Всегда есть парковочные места в любое время суток.Инфраструктура:Уютный, зеленый, спокойный район со сложившейся развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Есть всё для комфортного проживания и отдыха:ядом с домом школы, гимназия, колледж, институт МГИК, детские сады, досуговые центры для детей и взрослых, каток, школы фигурного катания и хоккея, есть бассейн, фитнес-клубы, магазины, поликлиники и аптеки, службы быта, банки, ТЦ, кафе. Район отличается благоприятной экологической обстановкой за счет парков и близости большой воды . В шаговой доступности благоустроенный парк Эко-берег с выходом к реке, пляжем, беседками, прогулочными аллеями, спортивными площадками.Хорошая транспортная доступность. Рядом с домом автобусные остановки в разных направлениях. До метро Ховрино 10 минут на автобусе или 22 минуты пешком. До МЦД-3 Левобережная на автобусе 4 минуты или 10 минут пешком. Удобный выезд на СВХ и МКАД. Документы:2 взрослых собственника. В собственности более 15 лет. Без обременений, без долгов. Под ипотеку подходит, без перепланировок. К сделке готовы.Разумный торг при осмотре.