Коттедж в Московская область, Химки Новогорск Клаб кп, 80 (312 м)

Современный, наполненный светом коттедж для дружной семьи всего в 9 км от МКАД по Новокуркинскому или Ленинградскому шоссе. Закрытый охраняемый коттеджный посёлок Новогорск Клаб в престижной локации.Двухэтажный дом из керамических блоков Porotherm (кирпич). Полностью с чистовой отделкой. При постройке и отделочных работах не экономили на материалах и квалифицированных специалистах, всё делалось для себя с авторским надзором.Коттедж зарегистрирован, проведено межевание участка, дому присвоен почтовый адрес. Материал стен - керамические блоки Porotherm (кирпич)Перегородки - пазогребневые плитыСтены - оштукатурены под лазерОкна - стеклопакеты Rehau PremiumSet с японскими стёклами Asahi Glass и немецкой фурнитурой SiegeniaВсе необходимые коммуникации заведены в дом и разведены к местам подключения внутри - центральный газ, водоснабжение, канализация, электричество (15 кВт). Установлено качественное оборудование котельной: газовый котёл Baxi Luna и автоматический регулятор Zont Climatic для контроля и управления системой отопления c веб-интерфейсом. Трубы водоснабжения Rehau.Выровненный участок 10,7 соткиОбщая площадь коттеджа 312,4 кв.м1 этаж:- гостиная с увеличенными окнами во внутренний двор и уютным камином 53,2 кв.м- столовая с выходом на улицу 19,9 кв.м- эргономичная кухня с нишами и местом для острова 17,5 кв.м- гостевая комната с отдельным входом с улицы и собственным санузлом 15,9 кв.м- постирочная 15,7 кв.м- котельная 7,9 кв.м- гардероб 5,2 кв.м- санузел 3,7 кв.м- два коридора 11,5 и 4,0 кв.м2 этаж:- четыре спальни 23,4 + 19,8 + 18,5 + 17,9 кв.м- каждая спальня с собственным санузлом и гардеробной- просторный холл 20,3 кв.мВместе с коттеджем передаётся индивидуальная Васту-карта первого и второго этажей, разработанная Международной школой Васту Ларисы Скороходовой специально для этого дома. На схемах обозначены стороны света, энергетические секторы и их символические значения согласно традиции Васту - древней индийской системе организации пространства.Карта станет дополнительным ориентиром при обустройстве интерьера и расстановке мебели, помогая продумать пространство. Особенная деталь для тех, кто ценит индивидуальный подход к дому и хочет создать собственную атмосферу уюта и гармонии.Благоустроенный, экологически чистый район. В 5 минутах от коттеджа шикарный Захарьинский лес с оборудованными тропинками для прогулок, бега и езды на велосипедах. В пешей доступности развитая инфраструктура, в том числе магазины, пекарни, аптеки, медицинские центры, спортивные секции и зоны воркаута, площадка для выгула собак, гостевая парковка.Неподалёку один из лучших ТЦ Москвы Мега Химки, природный парк Куркино и долины реки Сходня, форелевое хозяйство, множество спортивных центров: центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой, центр фехтования Ильгара Мамедова, Московская школа гольфа, ледовый дворец Арена Сталкер.На территории посёлка: зоны отдыха, прогулочные локации, живописный пруд, беседка для барбекю, современные спортивные и детские площадки. Все дороги асфальтированы, круглосуточная охрана, пропускной режим въезда. Круглогодичный уход за территорией, уличное освещение, ливневая канализация. Внимательная и добросовестная управляющая компания. Большинство соседей построились и счастливо живут круглый год.1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку. Прописка, подходит под ипотеку. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги.