Коттедж в Московская область, Химки Резиденции Новогорск кп, (222 м)

СЕМЕЙНЫЙ ДОМ 222 м С ГАЗОМ И ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИЕЙ. 5 КМ ОТ МКАД.Продается капитальный двухэтажный дом (построен 5 лет назад, полная юрчистота) на земельном участке ИЖС площадью 14 соток.Вместе с домом в собственность оформлены гараж и хозблок, а также оборудован навес на 2 автомобиля. Всё законно, никаких самостроев.Общая площадь дома: 222 кв.м.• 1-й этаж: кухня (17 кв.м), просторная гостиная (33 кв.м.) с выходом на террасу, гостевая комната (16 кв.м.) со своим санузлом, гостевой санузел + собственная котельная.• 2-й этаж: Три изолированные спальни. Хозяйская (20 кв.м.— с эркером, гардеробной и просторным санузлом). Детские/гостевые комнаты по 16 кв.м., одна из них имеет выход на просторную лоджию. Санузел для детских/гостевых спален. Коммуникации всё включено:Газ заведён в дом, центральная канализация, централизованное водоснабжение. В качестве дополнительного бонуса: на территории есть собственная скважина (требует обслуживания, но как резервный источник — золото). Электричество — 15 кВт (2 фазы), хватит на любые теплые полы и кондиционирование.Локация:Объект расположен всего в 5 км от МКАД на территории бывшего пансионата Новогорск. Важно: это не внутри старого поселка, а в точке роста.• С одной стороны участок соседствует с охраняемым КП Новогорск 7 (со всей развитой инфраструктурой).• С другой стороны — прямо сейчас строится элитный коттеджный поселок Резиденции Новогорск. Инфраструктура (всё рядом):• Автобусная остановка — в 15 минутах пешком.• Магазины, школы (частные и гос), садики, поликлиники — шаговая доступность.• Спорт: 2 фитнес-центра, теннисный клуб — в 2 минутах на авто, Академия спорта Динамо — 10 минут пешком.• ТЦ МЕГА — 10 минут на машине. Всё для жизни и шопинга — под рукой.________________________________Условия сделки:• Один собственник.• Прописка (регистрация) возможна.• Подходит под ипотеку (банки подтверждают).• Полное юридическое сопровождение сделки (проверка истории, безопасный расчет).