Коттедж в Московская область, Химки Фирсановка мкр, ул. Мичурина, 6 ...

Пpодaетcя коттедж - двухэтaжный загородный дом на земельном участке площадью 12,64 соток в стародачном месте д. Фирсановка. B домe выполнeн качественный peмoнт, чтo пoзволяет сpазу въеxать и жить без допoлнительныx влoжений. Пpостоpныe семь жилых комнaт создают кoмфоpтнoе пpостpaнcтвo для большой cемьи. Два открытых балкона.Загородный дом общей площадью 264,3 кв.м. построен из кирпича, внешняя отделка теплая штукатурка. Окна пластиковые. Крыша мягкая кровля, утеплена.Планировка загородного дома (2 этажа +мансарда+подвал):Подвал под всей площадью дома: стены и пол железобетонные, высота потолка 2,5 м.Первый этаж 118,9 кв.м :- Прихожая 10,2 кв.м.- Просторная гостиная-кухня столовая 32,6 кв.м.- Комната 19,3 кв.м.-Сан.узел 10,2 кв.м. (ванна), с банькой-Топочная 10,6 кв.м.-гараж на 2 машины площадью 36 кв.м. (отапливаемый)Пол на первом этаже выполнен из плитки, вся площадь пола первого этажа оснащена системой теплый пол.Второй этаж 123,8 кв.м. :- Холл 9,7 кв.м. с выходом на два открытых балкона по 4.2 кв.м.- Холл 8,7 кв.м.- 4 спальни: 11,5 кв.м., 8.3 кв.м., 15,8 кв.м.,16,5 кв.м.- Сан/ узел 3.7 кв.м. (душевая)- Комната над гаражом с оборудованной зоной кухни 41.0 кв.м.Мансарда: единое пространство 70,0 кв.м.Коммуникации: отопление газовое (магистральный газ); электричество 15 кВт, трёхфазное; холодное водоснабжение центральное, дополнительно можно использовать летний водопровод; канализация станция биологической очистки Альта-био; кабельное и цифровое телевидение, проводной интернет.На территории участка имеются и другие объекты: отдельно стоящая баня (сауна); дачного дома общей площадью 97,7 кв.м., выполненного из бревна; металлический гараж-ракушка. К дачному дому подведены отдельные инженерные коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация - биостанция. Выполнен косметический ремонт. Можно использовать в качестве гостевого дома круглогодичного проживания В половине дома 3 комнаты, кухня, совмещенный санузел.Участок огорожен. Два въезда: 2 ворот распашных, 2 калитки. Территория ухожена. Плодоносящие и декоративные деревья и кустарники. Ландшафтный дизайн.Участок находится в центре озелененной деревни, окруженной лесным массивом, что гарантирует благоприятную экологическую обстановку. При этом локация сохраняет отличную транспортную доступность: рядом железнодорожная станция (5 мин до МЦД Фирсановка), 10 минут на автомобиле до города Зеленоград, 5 минут до Сходни. В шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты, аптеки, торговые центры.Территория идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и чистый воздух, но не готов жертвовать удобством логистики. Предлагаемый Объект представляет собой выгодную инвестицию в качество жизни и недвижимость с высоким потенциалом сохранения стоимости Документы готовы к сделке. Два взрослых собственника. Без обременений.Показы по договоренности.