Дом в Московская область, Химки ул. Лермонтова, 4 (36 м)

Эксклюзивный земельный участок 16 соток с Жилым домом и центральным газом в Химках (мкр. Подрезково)Предлагается к продаже редкий земельный участок с домом площадью 16 соток в одной из самых перспективных локаций ближнего Подмосковья — Химки, мкр. Подрезково.Это предложение — не просто участок с дачей, а возможность создать собственную загородную резиденцию в окружении природы, оставаясь в непосредственной близости от Москвы.Участок расположен в тихом, сформировавшемся районе с благоприятным окружением.На территории — взрослые деревья, создающие приватность и атмосферу уединенного загородного пространства.На участке расположен жилой дом.Дом может использоваться временно, однако основная ценность — земля и потенциал строительства современного дома премиального уровня.Ключевые преимущества:— 4 минуты пешком до D3 Подрезково— Центральный газ заведен в дом — важнейший фактор ликвидности— Площадь 16 соток — редкость для данного направления— Участок позволяет реализовать полноценный архитектурный проект с ландшафтом, баней, гостевым домом— Тихая, зеленая локация без плотной застройки— Статусное, обжитое окружение— Удобный выезд в МосквуИнвестиционная привлекательность:Подобные участки с коммуникациями в данной локации практически не появляются в открытой продаже.Актив идеально подходит как для строительства личной резиденции, так и для девелоперского проекта с высокой маржинальностью.Сценарии использования:— частная загородная резиденция— современный дом с ландшафтным дизайном— инвестиционный проект с последующей перепродажейДокументы готовы. Быстрый выход на сделку.Показы — по предварительной договоренности.Оперативный показ и быстрый выход на сделку