Производственное помещение в Московская область, Голицыно Одинцовский ...

Аренда придорожного торгово-складского комплекса на 1-й линии Минского шоссе (ЦКАД) 3 433 м. Сдается в прямую аренду многофункциональный придорожный комплекс на первой линии Минского шоссе (45-й км), в непосредственной близости от транспортной развязки с ЦКАД. Идеальная локация с высоким автомобильным трафиком для развития вашего бизнеса. Основные характеристики:•Общая площадь строений: 3 433,3 м (из них 2 606,6 м — действующие площади в рабочем состоянии). •Площадь участка: 1,64 га (16 419 м). Территория полностью огорожена, имеет удобный въезд и выезд на Минское шоссе в любом направлении. •Арендная ставка: в месяц. •Электрическая мощность: 170 кВт (с потенциалом увеличения). •Коммуникации: центральное отопление, водопровод и канализация. Состав комплекса (основные здания):1.Гараж для тяжелой техники: 1 141,1 м. Высота потолков до фермы 8,4 м — идеально для обслуживания крупногабаритного транспорта. 2.Гараж на 3 автомобиля с мастерскими: 446,6 м. Готовый объект под автосервис или производство. 3.Отапливаемый склад-модуль: 292,2 м. В хорошем состоянии, готов к эксплуатации. 4.Гараж на 5 автомашин (используется как холодный склад): 300,1 м. 5.Административный блок (проходная-диспетчерская): 144,2 м. Частично пригодна для проживания персонала. 6.Выделенный земельный участок: 120 м под организацию автомойки. Идеально подойдет под следующие форматы:•Торгово-складской комплекс / Логистический хаб: Создание строительного рынка, шоурума для крупногабаритных товаров, распределительного (РЦ) или фулфилмент-центра с быстрой доставкой последней мили по Москве и области. •Автомобильный кластер: Организация грузового автосервиса (оборудованы специализированные мастерские) или дилерского автосалона с уличной площадкой для экспозиции техники. •Придорожная инфраструктура: Размещение сетевого супермаркета, мотеля, придорожного кафе или ресторана. •Производственная база: Отапливаемые площади позволяют разместить сборочное производство или цеха по переработке.