Участок в Московская область, Голицыно Одинцовский городской округ, ...

Уникальное предложение для девелоперов и частных инвесторов. Последний свободный массив такого класса в локации.Продается земельный актив в черте г. Голицыно (28 км от Мкад). Идеальное сочетание транспортной логистики мегаполиса и эстетики загородной резиденции.Ключевые Преимущества (Магниты):Береговая Линия: Участок непосредственно примыкает к большому живописному пруду. Это гарантирует наценку 20-30 на будущие лоты (квартиры или дома) за счет видовых характеристик.Транспортный Хаб: * 5 минут Пешком до ж/д станции Голицыно (прямая связь с центром Москвы).Прямой выезд на Минское шоссе, Цкад и скоростной дублер (северный обход Одинцово).Готовая Инфраструктура: Это не поле в аренде, а подготовленная площадка.Собственная Кнс на участке (огромная экономия на техприсоединении).Теплоснабжение: Рядом действующая котельная, есть лимиты на подключение любых мощностей.Безопасность: Территория полностью огорожена.Инвестиционный Потенциал: Земли поселений. Ври подходит под:Коттеджный поселок бизнес-класса (высокий спрос на Ижс в этой локации).Малоэтажный жилой комплекс (Мжк) — идеальный формат для реализации концепции город у воды.Апарт-отель или Резиденцию (учитывая пешую доступность станции и экологию).Юридический Статус:Прямая продажа от собственника.Все документы готовы к сделке.