Торговая площадь в Московская область, Голицыно Одинцовский городской ...

Продажа торгового центра Проспект общей площадью 1 450 м2 с арендаторами в г. Голицыно на Виндавском проспекте, д. 16А (40 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия дороги. Двухэтажное здание состоит из первого этажа - 483 м2, второго этажа - 483 м2 и цоколя - 483 м2, открытая планировка, шесть входов, включая запасные, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями. Система вентиляции — приточно-вытяжная. Пожаротушение — пожарная сигнализация. Парковка перед фасадом. ЗУ - 735 м2 в собственности. Год постройки здания 2010. Здание располагается на ЖД станции Голицыно , непосредственно на площади автовокзала маршрутных и рейсовых автобусов. Арендаторы: продуктовая сеть Дикси - цокольный этаж 483 м2, долгосрочный договор до 2028 года, ежегодная индексация 3 . Первый этаж - зоотовары, оптика, маникюрный салон, салон красоты, ozon, краткосрочные договор с пролонгацией. Второй этаж - магазин мебели и хозтоваров, краткосрочные договор с пролонгацией. Месячный арендный поток по всем арендаторам. Окупаемость 9 лет.Стоимость продажи. Без комиссии.