Офис в Московская область, Голицыно Одинцовский городской округ, ...

Код лота: 62C46C. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение 2 (мастерская), площадью 37, 3 кв. м. , на первом этаже в доме по адресу: РФ, Московская обл. , г. о. Одинцовский, г. Голицыно, пр-кт Керамиков, д. 98. Кадастровый номер помещения: 50:20:0000000:231695. Помещение находится в собственности муниципального образования Одинцовский городской округ Московской области . Расположение помещения на первом этаже - идеально подходит для размещения мастерских по ремонту обуви, пункта изготовления ключей, небольшого салона услуг, пункта выдачи заказов маркетплейсов, миниофиса. Прямой доступ с улицы, хорошая видимость обеспечивает постоянный пешеходный трафик и максимальную заметность для клиентов. Транспортная доступность: в 7-10 минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта, маршрутного такси, что обеспечивает удобное сообщение со железнодорожной станцией Голицыно (примерно один километр). С Белорусского вокзала до станции Голицыно можно доехать на электричке (время в пути: около часа на обычной электричке, примерно 45 минут на скоростном экспрессе). Удобный выезд к Минскому шоссе. Факторы инвестиционной привлекательности: - удачная локация с плотной жилой застройкой обеспечивает высокий пешеходный трафик; -сформированная инфраструктура; -отличная транспортная доступность: рядом- станция Голицыно , удобный выезд к Минскому шоссе; -универсальность использования: компактная, но функциональная площадь идеально подойдёт для: мастерской по ремонту обуви; пункта изготовления ключей; небольшого салона услуг; пункта выдачи заказов; -надёжность сделки: объект находится в муниципальной собственности, все права зарегистрированы в ЕГРН, что обеспечивает минимальные юридические риски для покупателя; -перспективы роста стоимости: Голицыно активно развивается: растёт жилая застройка и спрос на коммерческие помещения в шаговой доступности от домов. Вложения в такую недвижимость могут принести не только доход от аренды, но и прирост капитала за счёт увеличения рыночной стоимости объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view product_id=1768010