Помещение свободного назначения в Московская область, Фрязино ...

Gold Street Realty рекомендует данный объект для тех кто планирует вложить, сохранить и преумножить. Помещение с рыночной окупаемостью 100МАП.Предлагается к продаже производственно-офисное помещение в наукограде Фрязино в Московской области 25км от Москвы. Рядом — особая экономическая зона Исток.Арендатор — Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Долгосрочный договор аренды. Арендует уже несколько лет. Окупаемость менее 10,5лет.В собственности земельный участок 0,3339Га и помещения 1668,5кв. М. Своя собственная парковка. Чистый титул собственности.Инженерия:-электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт,- отопление котельная,- централизованное водоснабжение и канализация,-видеонаблюдение по периметру,- оптоволоконный интернет.В помещении располагаются офисные и производственные мощности. Современная отделка выполнена арендатором.Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать.Брокер объекта — Наталья Морозова.