3-к кв. Московская область, Электроугли Богородский городской округ, ...

Арт.. Продаётся трёхкомнатная шикарная квартира в живописном и экологически чистом районе города Электроугли Возможна ипотека, использование мат.капитала и любых жилищных сертификатов ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ СПОКОЙНОЙ И РАЗМЕРЕННОЙ ЖИЗНИ Информация о продаваемом объекте:* Квартира тёплая, светлая;* Окна выходят на две стороны: в тихий двор и уединённую улицу ;* Комната одна смежная , две изолированные ;* Санузел совместный.Инфраструктура города:Всё рядом в пешей доступности * Аптеки, сетевые и продуктовые магазины;* 1 минута ходьбы до школы и 5 минут до садиков;* Банк и МФЦ;* Детская и взрослая поликлиники, медицинские центры;* Кафе и рестораны, точки быстрого питания;* Стадионы, детские площадки;* Спортивные секции;* Неподалеку прекрасный водоем с пляжем и детскими развлечениями.Прекрасная транспортная доступность:* ВСЕГО 25 км от МКАД;* Удобный выезд на Носовихинское и Егорьевское шоссе;* Открыта трасса М12, по которой до МКАД можно доехать за 20 минут;* На электричке до метро Новокосино от ж/д станции Электроугли (Горьковского направления) 35 минут;* По городу регулярно ходят рейсовые автобусы, такси;* Пешком до ж/д станции Электроугли 20 минут.Преимущества первого этажа:Удобная транспортировка вещей. Проще заносить крупногабаритные предметы (мебель, бытовую технику), а также выносить велосипеды, самокаты, спортивный инвентарь. При переезде или ремонте это экономит и силы, и деньги — грузчики часто берут доплату за каждый этаж, а на первом её обычно нет.Быстрый выход на улицу. Удобно для владельцев собак: выгул становится быстрее и проще. Также это плюс для семей с маленькими детьми — можно оперативно выйти на прогулку.Более стабильный напор воды. В некоторых домах на нижних этажах давление в водопроводе выше, особенно в часы пикового потребления.Лучшая теплоотдача зимой (в отдельных системах отопления). Если теплоноситель подаётся снизу вверх, первый этаж может прогреваться эффективнее.Быстрая эвакуация при ЧС. В случае пожара или другой экстренной ситуации покинуть квартиру на первом этаже можно максимально быстро — в том числе через окно.Нет соседей снизу. Вы не рискуете когото затопить (а значит, избежать финансовых и бытовых конфликтов) и можете свободнее шуметь — например, если в семье есть активные дети или домашние животные.Документы:* Один взрослый собственник;* Полная стоимость в договоре купли-продажи;* Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку