Дом в Электроугли, микрорайон Вишняковские Дачи, Комсомольская улица ...

Арт.. ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В ЖИВОПИСНОМ И ТИХОМ РАЙОНЕ ВОСТОЧНОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Электроугли, мкрн. Вишняковские Дачи, Богородский городской округ. Предлагается уютный и тёплый жилой дом общей площадью 124 кв.м., расположенный на просторном участке 11,5 соток в одном из самых комфортных и востребованных мест для постоянного проживания и загородной жизни рядом с Москвой. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме в спокойной зелёной локации, не теряя при этом доступности городской инфраструктуры и удобного выезда в Москву. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * Всего около 20 км до МКАД;* До выезда на скоростную трассу М-12 — около 7 минут;* Носовихинское шоссе — в 2 минутах езды;* Пешая доступность до ж/д станции «Вишняково (33 км, Горьковское направление);* Удобное сообщение с Москвой как на автомобиле, так и на общественном транспорте.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ:В непосредственной близости находятся:* школы;* детский сад;* поликлиники (г. Электроугли и д. Вишняково);* сетевые магазины, включая «Пятёрочку ;* пункты выдачи и необходимые бытовые объекты;• Кудиновский карьер — отличное место для отдыха, прогулок и летнего досуга. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТКЕ: * Участок 11,5 соток — высокий, сухой, правильной формы;* Территория очень зелёная и уютная — летом здесь комфортно даже в жаркую погоду;* Участок полностью огорожен по периметру;* Передняя часть — качественный забор из профлиста;* Организована асфальтированная площадка для автомобиля;* На участке растут плодовые деревья и кустарники: яблони, сливы, смородина, крыжовник, малина;* Высажены многолетние цветы и декоративные растения;* Есть достаточно пространства как для отдыха, так и для дополнительных построек, бани, беседки или зоны барбекю. ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ: * Дом двухэтажный, общей площадью 124 кв.м.;* Материал стен — кирпич;* Дом утеплён и обшит сайдингом;* Построен для круглогодичного проживания;* Очень тёплый и комфортный в зимний период;* Фундамент — капитальный ленточный, монолитный бетон;* Имеется сухой подпол;* Кровля — новая металлочерепица, полностью заменена в 2023 году;* Установлены новые окна ПВХ со стеклопакетами;* Отопление — газовое;• Водоснабжение — центральное;• Канализация — септик. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ В РАБОЧЕМ СОСТОЯНИИ ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 ЭТАЖ:* просторная прихожая;* 4 комнаты;* санузел;* душевая;* выполнен косметический ремонт;* этаж полностью готов к проживанию. 2 ЭТАЖ:* коридор;* 3 изолированные комнаты;* выполнены работы по утеплению;* помещения находятся в стадии чернового ремонта, что позволяет новому собственнику реализовать интерьер полностью под свой вкус и потребности. Дом отлично подойдёт как для постоянного проживания большой семьи, так и в качестве комфортного загородного дома рядом с Москвой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * 1 взрослый собственник;* Документы полностью готовы к сделке;* Дом подходит под ипотеку;* Семейная ипотека не подходит. Работать с нами это БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА под ключ, лучшие предложения от ЗАСТРОЙЩИКОВ и ВТОРИЧКИ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.