Помещение свободного назначения в Московская область, Электросталь ...

Продажа коммерческой недвижимости в центре города (2 помещения)Отличное предложение для инвесторов или собственного бизнеса Двухуровневый потенциал: можно получать стабильный пассивный доход от аренды или сразу заехать и работать без лишних вложений.Характеристики и преимущества объекта:Локация: Самый центр города, отличная транспортная и пешая доступность.Структура: Два соседних помещения на одном этаже (на каждое есть отдельный ЕГРН).Площадь: Указана именно полезная площадь помещений (без учета мест общего пользования: коридоров и санузлов).Состояние: Качественная отделка (ремонт конца 2021 г.). Здание в отличном состоянии — фасад и крыша отремонтированы в 2025 году.Комфорт и свет: Большие панорамные окна, 3 современных кондиционера.Безопасность: Установлены система видеонаблюдения и охранный комплекс.Оснащение и планировка:Полностью оборудованная рабочая зона более чем наабочих мест.Выделенная зона приема клиентов и отдельная переговорная комната.В стоимость входит вся необходимая техника и мебель: компьютеры, моноблоки, ноутбуки, несколько МФУ и офисное оборудование.Варианты использования и доходность:Сдача в аренду (без вложений): Высокий спрос на локацию — есть готовые запросы от арендаторов (потенциал сдачи от/мес.).Для собственного дела: Пространство полностью готово к эксплуатации с первого дня.Дополнительная опция: При желании покупателя без каких-либо доплат может быть передана действующая модель бизнеса, работавшая на этом месте более 15 лет (окупаемость менее 4,2 лет, возможно полное сопровождение при передаче).Условия сделки:Причина продажи: Переезд собственника.Прямая продажа от собственника.Единая цена за всё (помещения, ремонт, вся мебель, техника и оснащение).Рассматриваем различные варианты и формы оплаты.Подробная информация и документы предоставляются по запросу.Надежный и ликвидный актив в центре города Пишите чтобы договориться о просмотре.