Таунхаус 188 м на участке 2,5 сот.

Продается тaунхaус с отделкoй от зaстрoйщикa в коттеджнoм посёлкe Дepeвня Oзерна, Рузcкий райoн на учaстке №60.О ПОСЁЛКЕKoттеджный пocелок Дeревня Oзepнa нaxодитcя нa западe от Mосквы по Hoворижскoму шоcсе и прeдназначeн для кpуглогoдичного и сeзoнного проживания. Путь из города обычно занимает около 1 часа по скоростной трассе без единого светофора.Коттеджный поселок Деревня Озерна расположен в Рузском районе, признанном самым экологически чистым районом Подмосковья. Поселок граничит с лесом, а в 350 метрах находится берег Озернинского водохранилища.Коттеджный поселок Деревня Озерна застраивается домами в едином архитектурном стиле и насчитывает 68 индивидуальных земельных участков. В поселке построена дорожная сеть шириной, организовано уличное освещение и озеленение. В поселке планируется наличие всех необходимых для жизнедеятельности общественные локаций, а также магазин, детская и спортивная площадки.В окружающем Озерну хвойном и лиственном лесу есть тропы для бега, пеших и велосипедных прогулок. Въездная группа включает административное здание, контрольно-пропускной пункт и пункт охраны. В поселке проведено полное электроснабжение, центральное водоснабжение, водоотведение, магистральный газ, интернет и телевидение.ПРО ТАУНХАУССиловая часть:— Цокольный этаж из блоков ФБС толщиной 500мм;— Перекрытие между цокольным и первым этажом из ЖБИ плит перекрытия;— Первый этаж кирпичный 400 мм толщиной;— Второй этаж из газосиликатного блока Д500 толщиной 400 мм;— Перекрытие между первым и вторым этажом монолитное со вторым светом толщиной 300 мм.Кровля:— Утепление кровли минеральной ватой толщиной 150 мм;— Установлена металлочерепица ГрандЛайн;— Установлены снегозадержатели и водосточная система;Коммуникации:— Ввод централизованного водоснабжения;— Установлен автономный септик;— Заведен газ и электричество;— Установлена дренажная система вокруг таунхауса;Внешняя отделка:— Утепление фасада 50 мм; — Отделка фасада имитацией бруса и покраска; — Утеплен цоколь и отделанный клинкерным камнем; — Утепленная бетонная отмостка по всему периметру; — Установлены окна Rеhаu с внешней ламинацией; — Установлена входная дверь.Подвал:— Монтаж дренажной системы с отводом;— Установка геотекстиля и отсыпка пола щебнем;— Установлена сварная металлическая лестница на первый этаж;— Из распределительного щита заведён силовой кабель для разводки электричества в подвале под проект заказчика;— Высота подвала 2100мм.Инженерия:— Обогрев полов первого этажа осуществляется через водяные теплые полы из шитого полиэтилена Rеhаu, установлены стальные радиаторы отопления на первом и втором этаже;— Установлен газовый котел Вudеrus Lоgаmах двухконтурный (обогрев дома + горячая вода);— Сделана полностью обвязка котельного оборудования;— Сделан монтаж водоснабжения горячей и холодной воды на кухню, с/у первого этажа, с/у второго этажа, установлены водорозетки;— Сделана разводка канализации с подключением к септику;— Ввод силового кабеля в бокс для автоматов, сборка щита с группой защиты, разводка электричества по всей квартире с установкой розеток, выключателей, проходных выключателей, интернет розеток, силовой кабель под варочную панель, вывод и усиление под большую люстру в гостиной, установлены споды освещения в натяжных потолках.— Установлена вентиляция.Внутренняя отделка:Стены подготовлены под финишную отделку (декоративная штукатурка или обои), потолки первого и второго этажа натяжные.В таунхаусе сделана предчистовая отделка с полностью функционированием всей инженерии. Заказчику остается сделать под свой вкус обустройство пола, стены в обои или под покраску, установить двери и завозить мебель.ОБ ИПОТЕКЕ— дом проходит по ипотечным программам. Актуальные условия уточняйте по телефону, т.к. сейчас банки еженедельно обновляют данные.Звоните и записывайтесь на экскурсию в поселок по телефону