Участок 3га (СНТ, ДНП)

Кадастровый номер: 50:30:0040109:604;Местоположение: Московская область, Егорьевский район, пос. Новый, вблизи д.Гавриловская;Площадь: 3 Га (300 соток);Категория: Земли с/х назначения ;Вид разрешенного использования: Для ведения крестьянского фермерского хозяйства ;Земельный налог: 28 коп./ годСоседи:Вдоль северной границы - бетонный забор тепличного комплекса. Вдоль южной границы - река Гуслица. За рекой - деревня. Есть пешеходный мост.Вдоль восточной границы - федеральные земли с/х назначения (ФГУП Опытное хозяйство ).На северо востоке - муниципальный участок города Егорьевск (пл. 10 Га. Категория: земли поселений. ВРИ: ИЖС). Запланирована малоэтажная застройка (ИЖС).На западе - муниципальные земли общего пользования.Удаленность:До асфальтированной автодороги - 260 м. (по муниципальным землям общего пользования);До города Егорьевск на автомобиле - 4,2 км. На велосипеде - 3,6 км;До пос. Новый - 300 м. по пешеходному мосту;До МКАД - 89 км;Коммуникации:Эл-во (15кВт). Вдоль западной границы проходят газ и канализация. Прочее:Разрешено строительство жилого дома (до 500 кв.м., не более 3х этажей), и нежилых объектов недвижимости.Восточная часть участка заросла молодым лесом (до 4м).Телефон может быть не доступен. Прошу использовать для связи сообщения (через авито).