Продам дом, Рогачевское шоссе, 40 км от МКАД

Лот 69437. Холмы. Загородная резиденция в охраняемом КП «Альпийские Горки» на участке 28,5 соток.
Коттедж 337 кв. м, банный комплекс с бассейном-джакузи, гараж на два машиноместа, беседка, приватный парк с прудом и ландшафтным дизайном — всего в 30 минутах от МКАД. Возможна прописка.

Стильный коттедж 337,3 кв.м построен по индивидуальному проекту (будет передан новому владельцу) с использованием высококачественных материалов и с высоким уровнем технического контроля на всех этапах строительства. Дом создавался для собственной семьи, полностью укомплектован мебелью и техникой.

Монолитный цокольный этаж.
Наружные стены — газобетонные блоки толщиной 400 мм, утепление, декоративная штукатурка с элементами из дерева. Монолитные перекрытия цокольного и первого этажей. Кровля — натуральная черепица BRAAS.

Продуманная планировка: 5 спален, 3 санузла.
1-й этаж: гостиная с дровяным камином, большая кухня, гостевая спальня, санузел, просторный холл, прихожая-гардеробная.
2-й этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, три просторные спальни, два балкона.
Цокольный этаж: котельная, постирочная, спортзал, комната отдыха (кинотеатр-библиотека).

Интерьер выполнен по авторскому дизайн-проекту с использованием премиальных натуральных материалов.
Отделка стен и потолков: декоративная итальянская штукатурка, элементы из массива лиственницы и дуба.
Полы и лестница: массив ясеня (толщина 3 см), монолитная лестница с отделкой из массива дуба. Керамогранит и теплые полы в санузлах.
Мебель и кухня: изготовлены на заказ из массива дуба.

Участок. 28,5 соток. Приватный парк с продуманным ландшафтным дизайном. На территории высажены лесные деревья и разнообразные декоративные растения. Жемчужина парка — живописный пруд с декоративным водопадом.

Инфраструктура комплекса:
Банный комплекс 106 кв. м:
1-й этаж — баня с зоной отдыха и бассейном-джакузи с противотоком длиной 6 метров.
2-й этаж — квартира для персонала с отдельным входом.
Финская беседка: зона барбекю с живым очагом для круглогодичного приема гостей.
Теплый гараж (75 кв. м) на 2 машиноместа с зоной для полноценной мастерской.

Коммуникации:
Полностью автономная и надежная инженерная система:

Магистральный газ, электричество 20 кВт (система стабилизаторов, котел с инвертором для бесперебойного питания), скважина, система септиков, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Транспортная доступность на автомобиле:
с одной стороны — скоростная трасса М-11: дорога до МКАД занимает всего 30 минут, до Зеленограда — 15 минут.
Выезд на ЦКАД — 3 км.
С другой стороны — Рогачевское шоссе с удобным выездом на Дмитровское шоссе.
Автобусная остановка — в 500 м от дома, маршрут до МЦД «Зеленоград-Крюково».

Охраняемая территория поселка. Лес — в 500 метрах от дома.
Сформировавшееся соседское окружение: большинство жителей проживают здесь давно, поддерживается спокойная и уважительная атмосфера.

Документы: один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Возможна прописка.

Точную локацию объекта менеджер сообщит перед показом.

Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки.
Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии риелторов Москвы.
Все сделки застрахованы в АО «АльфаСтрахование».