Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

646228-gab . Предлагаем отдельно стоящее здание, ТЦ Мармел с арендаторами, площадью 2 473,3 кв. м., в центре поселка Бутово, микрорайон Бутово Парк . Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта:-первая линия Расторгуевского шоссе;-20 минут пешком от станции МЦД-2 Бутово;-выезд на Варшавское шоссе;-крупный жилой массив;-в зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек;-на 1 этаже располагаются продуктовые ритейлеры, на 2 этаже расположены торгово-офисные помещения. 3-4 этаж занимает фитнес-клуб;-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;-надежные сетевые арендаторы;-открытая планировка;-типовой ремонт;-витринное остекление;-место для вывески;-зона разгрузки/погрузки;-ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства;-к зданию торгового центра примыкает ключевой пешеходный переход через Расторгуевское шоссе;-наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта:-4 отдельные входные группы;-электрическая мощность: 283 кВт;-высота потолков: от 3 м до 3.6 м. Информация об арендаторе:-арендатор: ;-прибыль:/мес.;-окупаемость: лет;-доходность: .Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации