Участок 4,8сот. (СНТ, ДНП)

Арт.Земельный участок в черте города Егорьевск Московской области в СНТ с выходом к речке Гуслица, Общая площадью 477 кв.м. (47,7х10 метров) или 4,77 сотки, прямоугольной формы, состоящий из двух, расположенных рядом участков.Кадастровыми номерами: 50:30:0010601:1127 и 50:30:0010601:1129, объединенных единым забором по всему периметру около 115 метров из сетки рабицы, высотой 1,8 метра, столбы диаметром 50 мм и высотой 2,5 метра, заглублены на 70 см в землю и залиты бетоном. Лаги из квадратной трубы 20х40 мм приварены поверху и понизу по всему периметру забора. Три калитки: две выходят на дорогу СНТ, и сварены из 20 мм прутка, окантованы металлическим уголком, и одна деревянная калитка выходит прямо на речку Гуслицу. Столбы у калиток представляют собой квадратную трубу 100х100 мм и высотой 3 метра, заглублены на метр и залиты бетоном. Никаких коммуникаций на участке нет. В 3-х метрах от участка установлен столб городских электросетей (Россети), к которым в перспективе вы можете подключиться для проведения на участок электричества. На участке произрастают деревья: яблони, сливы, вишня, тёрн, кусты калины, смородины, крыжовник, ирга. Сад старый, принадлежал моим родителям, со стороны может показаться заросшим. Все документы оформлены, межевание сделано, один собственник.Транспортная доступность идеальная - ворота СНТ выходят на городскую дорогу, ведущую к железнодорожному и автовокзалу, находящемуся в прямой видимости от ворот СНТ. На вокзале есть электрички и рейсовые автобусы до Москвы и в другие населенные пункты, пешком до вокзала 8 минут неспешным шагом или 640 метров. В другую сторону дорога ведет в город Егорьевск. Плюсом также является развитая городская инфраструктура: рядом с вокзалом функционирует сетевой магазин Пятёрочка , который открыт с 5:00 утра, а с другой стороны СНТ за речкой Гуслица, располагается торговый центр Город , на первом этаже которого работает сетевой супермаркет Лента , а также другие торговые точки.