Помещение свободного назначения в Московская область, Дубна Северный ...

КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ПЛОЩАДЬЮ 764,7 мПространство для масштабного бизнеса, развития собственного проекта и выгодных инвестиций Предлагается к продаже функциональный коммерческий объект общей площадью 764,7 м с собственной земельной территорией 20,23 сотки. Здание и земельный участок находятся в собственности.Объект обладает продуманной планировкой, развитой инженерной инфраструктурой и широкими возможностями для организации различных видов предпринимательской деятельности.ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ Первое помещение:- Офисная зона для административной работы.- Просторный зал ожидания для гостей и клиентов.- Возможность организации собственной кофейни или ресторана.- Небольшая кухонная зона.- Дополнительный потенциал увеличения полезной площади — возможность обустройства второго этажа. Второй производственный цех:Ранее использовался под автомойку и шиномонтаж. Пространство позволяет продолжить работу в данном направлении либо адаптировать его под другие коммерческие задачи.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИОбъект оснащён всем необходимым для комфортной эксплуатации:- Городское отопление, установлены радиаторы.- Центральное водоснабжение.- Городская канализация.- Собственная скважина.- Система водоочистки.- Вентиляционная вытяжка.- Пожарная сигнализация.- Система видеонаблюдения.- Отдельный пожарный выход.- Четыре санузла.- Отдельная душевая зона.- Раздевалка для рабочего персонала.- Отдельное помещение под электрощитовую.Газоснабжение отсутствует, при необходимости есть возможность его подведения.ТЕРРИТОРИЯ И ДОСТУПНОСТЬ- Земельный участок — 20,23 сотки.- Земля и здание находятся в собственности.- Удобный асфальтированный подъезд.- Рядом предусмотрена парковка.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ Один собственник — юридическое лицо. Земельный участок приобретён по договору купли-продажи. Правоустанавливающая и техническая документация имеется в наличии.Мебель и оборудование, находящиеся внутри помещения, могут остаться новому собственнику по дополнительной договорённости.ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТОТ ОБЪЕКТ?Это не просто коммерческая площадь, а готовая инфраструктурная основа для реализации собственного бизнес-проекта.Здесь можно продолжить существующее направление, организовать производственный комплекс, автосервис, автомойку, шиномонтаж, торгово-сервисное пространство или реализовать совершенно новую концепцию бизнеса.Большая площадь, собственная земля, наличие коммуникаций и возможность перепланировки открывают широкие перспективы для развития. Приглашаю на индивидуальный показ Оцените возможности объекта лично, изучите планировку и техническое оснащение.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.Возможно, именно здесь начнётся история вашего нового успешного бизнеса Код пользователя: 188282Номер в базе: