3-к кв. Московская область, Дубна ул. Ленина, 8 (83.9 м)

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 83.9 кв. м в малоквартирном кирпичном доме сталинской эпохи. Объект находится на первом этаже двухэтажного здания и характеризуется выгодной планировкой с тремя изолированными комнатами площадью 20.4, 20.4 и 13.1 кв. м. Высокие потолки 3.2 метра и массивные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и благоприятный микроклимат. Квартира была полностью объединена из коммунальной в отдельное жилое помещение с одним кадастровым номером, право собственности зарегистрировано, обременений и прописанных лиц нет.Состояние квартиры подразумевает проведение капитального ремонта, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений без необходимости демонтажа старой отделки. Планировка функциональна: раздельный санузел с большой ванной комнатой 7.6 кв. м с окном, кухня 8.3 кв. м со встроенными кладовыми помещениями, которые при желании можно использовать для увеличения площади. Две крупные комнаты объединены застекленной террасой-балконом площадью 7 кв. м, что создает дополнительное световое пространство и возможности для зонирования. Уникальным преимуществом является возможность оборудовать в цокольном пространстве под квартирой полноценный погреб для хранения вещей.К объекту прилагается отдельный сарай во дворе, который после реконструкции можно использовать для хранения сезонного инвентаря, велосипедов или других предметов, освобождая жилое пространство. Дом расположен в тихом и озелененном районе Левобережье с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, больница, магазины и рынок. В пятнадцати минутах ходьбы расположена набережная водохранилища и Волги. Район отличается транспортной доступностью и спокойной атмосферой. Код пользователя: 188282Номер в базе: 9818630