Дом в Московская область, Дубна Спортивная ул., 16В (586 м)

Код объекта: 2381496.УНИКАЛЬНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ВОЛГИ | ДУБНА | 586 МПродается капитальный трехэтажный кирпичный дом площадью 586 м на участке 8 соток, расположенный на первой береговой линии Волги в городе Дубна.Это редкий объект, который сочетает в себе сразу несколько преимуществ: первая линия Волги, большой капитальный дом, городская локация, высокая степень готовности и возможность реализовать индивидуальный проект без необходимости начинать строительство с нуля.О ДОМЕ• площадь — 586 м• 3 этажа• капитальное кирпичное строительство• земельный участок — 8 соток• первая береговая линия Волги• три отдельных входа в дом• высокая степень строительной готовностиВ доме уже выполнен значительный объем работ:— на большой площади сделана стяжка полов;— стены выровнены;— выполнена разводка электричества;— проведены основные подготовительные работы.То есть это не участок с коробкой, которую предстоит строить с нуля, а большой капитальный дом на высокой стадии готовности, который можно довести до финального состояния и полностью адаптировать под себя.ОТДЕЛКУ МОЖНО ЗАКАЗАТЬ У ПРОВЕРЕННОГО ПОДРЯДЧИКАДля нового собственника есть дополнительное преимущество: есть проверенный подрядчик, готовый выполнить чистовую отделку дома на высоком уровне.Это позволяет приобрести объект и сразу перейти к реализации финального проекта, не тратя месяцы на поиск строительной компании, подбор бригад и организацию работ.При необходимости дом можно довести до готовности в рамках единого проекта и единой концепции, включая чистовую отделку и создание интерьера под пожелания владельца.ТРИ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙЕще одна интересная особенность объекта — три отдельных входа.Это дает гораздо больше свободы при планировании пространства.Дом можно использовать как большую частную резиденцию, разделить на самостоятельные функциональные зоны либо рассматривать другие сценарии использования объекта.В перспективе интересен и коммерческий сценарий — например, размещение офиса, шоурума, студии, представительского пространства или другого бизнеса.Конкретная возможность коммерческого использования зависит от назначения объекта, вида разрешенного использования земельного участка и необходимых согласований, однако сама архитектура дома с тремя отдельными входами дает для этого хороший потенциал.ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ ВОЛГИГлавное преимущество, которое практически невозможно воспроизвести после покупки, — локация.Дом расположен не просто рядом с Волгой, а на первой береговой линии.Утром — вода и простор.Вечером — возможность отдыхать в собственном доме в непосредственной близости от Волги.При этом это не удаленный загородный поселок: объект находится в городской черте Дубны, с доступом к городской инфраструктуре.Дубна — город на Волге с уникальным сочетанием природы, воды, зеленых зон и развитой городской среды.