Коттедж в Московская область, Домодедово Востряково мкр, ул. ...

В аренду гостиничный бизнес с 90 загрузкой рядом с аэропортом Домодедово.Или можно арендовать как дом для большой семьиОтличное инвестиционное предложение: действующая гостиница эконом-класса со стабильным потоком клиентов, минимальными операционными расходами и возможностью выкупа в дальнейшем.О бизнесе и доходностиЛокация рядом с аэропортом Домодедово обеспечивает постоянный спрос со стороны транзитных пассажиров и командировочных.Загрузка: 100 (постоянный поток гостей).Стоимость проживания: 2 500 -/сутки за номер.Оптимизация расходов: Бизнес-процессы выстроены так, что для управления гостиницей требуется всего 2 сотрудника (минимальный ФОТ).Номерной фондВ гостинице 12 номеров площадью от 20 до 22 кв.м. Каждый номер полностью укомплектован для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений.В каждом номере:Индивидуальный санузел (сантехника эконом-класса, в отличном состоянии);Двуспальная кровать/2 односпальные кровати;Вместительный шкаф и кресло;Кухонный шкаф-тумба с мини-холодильником и электрическим чайником;Два стула.Здание и коммуникацииКапитальное строение, возведенное с соблюдением всех технологий, свежий ремонт.Год постройки: 2022Конструктив: Надежный фундамент — монолитная бетонная плита. Стены из пеноблока, установлены качественные пластиковые окна.Отопление и вода: Отдельно стоящая котельная (20 кв.м) и внутренняя бойлерная обеспечивают бесперебойную подачу тепла и горячей воды.Служебные зоны: В здании предусмотрены 2 подсобных помещения и комфортная комната для отдыха персонала.Участок и территорияОбщая площадь участка — 12 соток. Грамотное зонирование территории:Действующее здание расположено в глубине участка (занимает 6 соток), что обеспечивает тишину для гостей.Перед входом оборудована собственная удобная парковка на 6 8 автомобилей.Вторая половина участка (6 соток): Уже залит готовый фундамент под строительство второго, полностью аналогичного здания. Перспективы развития (Точки роста)Объект обладает огромным потенциалом для увеличения прибыли:Масштабирование: Возведение второго корпуса на готовом фундаменте удвоит номерной фонд и, соответственно, выручку.Дополнительные услуги: Наличие свободного места позволяет открыть мини-кофейню, продуктовый магазин или установить вендинговые аппараты для гостей.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали Показ возможен в удобное для вас время.Арт.