Участок в Домодедово, Каширское шоссе, 54-й километр, с4А (8 м)

Земельный участок под инвестиционный проект строительства складского комплексаУчасток площадью 8000 м расположен в стратегической логистической зоне — вблизи пересечения ЦКАД и Каширского шоссе, на одном из основных маршрутов поставок с юга России в Москву. Расстояние около 30 км от МКАД обеспечивает баланс между транспортной доступностью и эффективной логистикой. В непосредственном окружении уже сформирован крупный складской кластер с участием ведущих игроков рынка.«Белые столбы — проект строительства мультитемпературного складского комплекса класса А на юге Московской области с доходностью до 27 годовых. Комплекс предназначен для хранения и дистрибуции продуктов питания, фармацевтики, цветов и других температурно-чувствительных категорий, формируя универсальную инфраструктуру для компаний с высокими требованиями к условиям хранения. Возможность зонирования и диапазон хранения от –5 °C до +20 °C расширяет пул арендаторов и позволяет использовать площади как для специализированных задач, так и для стандартной складской логистики.Архитектура комплекса предполагает поэтапное развитие с блоками порядка 1500 м, что позволяет гибко масштабировать проект и снижать инвестиционную нагрузку на каждом этапе. Локация и формат проекта отвечают текущему состоянию рынка: сегмент мультитемпературных складов в Московском регионе характеризуется минимальной вакантностью и устойчивым спросом со стороны e-commerce, продуктовых сетей и логистических операторов. Бизнес-модель проекта основана на формировании стабильного арендного потока с перспективой роста стоимости актива.