Торговая площадь в Московская область, Домодедово Востряково мкр, ул. ...

Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника.Супермаркет напитков ВинЛаб в ЖК Город Счастья.Арендатор:Супермаркет напитков ВинЛаб.Заключен основной договор аренды.Срок аренды — 10 лет.Индексация — 3 по уведомлению, с 13-го месяца аренды.Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:Цена —ГАП (годовой арендный поток) —МАП (месячный арендный поток) —Окупаемость — 11.5 лет.Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Собственник — физ. лицо.Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН — помещение свободного назначения.Площадь — 102 м2.Электричество — 20 кВт.Этаж — 1 (первый).Отделка — от арендатора.Планировка — свободная.Вход — отдельный с улицы.Окна — витринные, по фасаду.Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:Помещение расположено внутри крупного жилого массива, на одной из основных торговых линий ЖК. Соседи супермаркет Магнит и аптека Горздрав. Зона пересечения пешеходных маршрутов.Микрорайон Город Счастья — проект комфорт-класса от девелопера ПИК возводится в г. Домодедово Московской области. Микрорайон включает в себя три 17-этажных дома и объекты инфраструктуры. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате у дома.Емкость 1-й очереди ЖК — 1432 квартиры.Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.