Склад в Московская область, Домодедово Барыбино мкр, КП Ильинская ...

Прямая продажа: Современный Производственно-Складской Комплекс Класса А (5500 м) в Домодедово, микрорайон Барыбино. Уникальная конфигурация 4-х блоков.Предлагаем к прямой продаже от собственника (без комиссии) современный производственно-складской комплекс класса А общей площадью 5 500 м, расположенный в перспективном микрорайоне Барыбино (г.о. Домодедово). Объект представляет собой 4 отдельных складских блока: два по 1 450 м и два по 1 300 м, что обеспечивает гибкость использования как для единого оператора, так и для нескольких арендаторов/покупателей. Продажа возможна с НДС и без НДС.Ключевые преимущества и характеристики:1. Выдающееся Локация и Транспортная доступность:- Участок 1 Га с потенциалом расширения.- Удобный выезд на трассу М4 Дон и Каширское шоссе (35 мин до г. Домодедово).- Близость к ж/д станции Барыбино (Павелецкое направление) 3 км (5 мин на транспорте).- Собственная асфальтированная дорога и просторная площадка для маневрирования/погрузки.2. Премиум Параметры Класса А :- Высота до подкранового пути (clear height): 10.5 м (до конька 12.6 м) оптимально для высотного складирования и производства.- Нагрузка на пол: 6 т/м для размещения тяжелого оборудования и стеллажных систем.- Энергообеспечение: 150 кВт готовое подключение для любых задач.- Надежные конструкции: Бетонная плита пола толщиной 20 см с антипылевым покрытием.- Система безопасности: По периметру ограждение, круглосуточное видеонаблюдение.3. Современные Инженерные Системы и Инфраструктура:- Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) автономное и эффективное отопление.- Автоматическая гидрантная система пожаротушения полное соответствие нормам безопасности.- Оптимизированная логистика: Три въездных ворот с пандусами (высота 1.2 м).- Развитая инфраструктура района: Продуктовые и сетевые магазины в шаговой доступности.4. Комфорт для Персонала и Администрирования:- Благоустроенные санузлы и душевые для сотрудников.- Отдельные офисные помещения с кабинетами для переговоров.Идеальное решение для:- Крупных логистических операторов- Производственных предприятий- Дистрибьюторских компаний- Инвесторов, ищущих готовый складской/производственный актив с высоким потенциалом доходности в перспективном логистическом кластере Подмосковья.Это готовое к эксплуатации решение для масштабирования вашего бизнеса Для получения подробной технической документации, проведения осмотра и обсуждения условий сделки свяжитесь с нами незамедлительно