Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 3 месяца

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 3 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Подмосковье, по адресу улица 1-ая Вокзальная дом 28б. Сетевой магазин Магнит . Текущий месячный арендный поток - Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 1395 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 250 квт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта -уб, или за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.