Квартира, 1 комната, 35.4 м

1. Обоснование цены. Стоимость квадратного метра рассчитана средняя по району по однокомнатным квартирам аналогичного состояния. Просьба не сравнивать с рискованными сделками ( по доверенностям, дарение, по процедуре банкротства).2. Хорошие документы для сделки. Никогда не было обременений, собственники взрослые, маткапитал не использовался. Сделка будет при личном присутствии, без доверенностей, не банкроты. Никто не прописан. Несколько лет никто не живет, не сдавалась.3. Честно указана площадь, общая: 35,41 кв м, из них лоджия - с понижающим коэфф - 1,01 кв м. Лоджия без коэфф - 3,36 кв.м .4. Хорошее расположение - центр микрорайона. Удачно для семьи со школьником и пожилых: подъезд с торца (квартира не торцевая), низкий этаж, во дворе школа, напротив подъезда сразу магазины. 5. Удачная планировка: квадратные комната и кухня.6. Квартира светлая и очень теплая, солнечная сторона.