Дом в Московская область, Домодедово Востряково мкр, ул. 2-я Овражная, ...

Спроектировано и возведено собственником — опытным строителем. Качество работ подтверждается отсутствием признаков износа.ОСНОВНОЙ ДОМ.3 уровня (2 жилых этажа + погреб), 2010 г. п. (финишная отделка — 2013 г.). Конструктив: фундамент — лента 1,5 м 40 см с обратной засыпкой песком, пленкой, ж/б плитой, утеплением Пеноплэкс и стяжкой; стены — пенобетон, утепление Пеноплэкс 50 мм, фасад Ceresit (короед, силиконовая краска); межэтажные перекрытия — балки 100150 мм (утепление 150 мм); перекрытие с чердаком — брус, доска с двух сторон, Пеноплэкс 100 мм; кровля — финская мягкая черепица. Окна Калева (2-камерные стеклопакеты, 3 стекла). Внутри: штукатурка Теплон, шпаклевка LR+.Коммуникации: магистральный газ (котел Protherm 32, коллекторная разводка, трубы Henco, европейские радиаторы, водяной теплый пол на 1-м этаже, бойлер 200 л); вода — колодец 6 колец над родниками водоносной жилы (не пересыхает), насос Ebara, станция с гидроаккумулятором 200 л, фильтр грубой очистки; септик Топас (8 куб. м); электричество 3 фазы (20А) + генератор Makita (ДВС Subaru); сплит-системы на всех этажах; оптоволокно, разводка ТВ.Планировка:Погреб.1 этаж: прихожая 5,2 кв. м, котельная 6 кв. м, кухня 11,7 кв. м, с/у 5,6 кв. м, гостиная 22 кв. м, жилая комната 17,2 кв. м.2 этаж: спальни 17,8, 13,1 и 17,8 кв. м, с/у 5,5 кв. м, холл-кабинет 15,6 кв. м.Инсоляция: дом в тихой застройке (ул. 2-я Клубная идет с СЗ на ЮВ). Северо-восток — солнце с утра до 12:00; юго-восток и юго-запад — дневной свет с 11:00 до 17:00; северо-запад — вечернее солнце с 16:00 до заката.ФЛИГЕЛЬ (ГОСТЕВОЙ ДОМ) — 48,5 кв. м.Конструктив: утепленная плита, пенобетон, Пеноплэкс 100 мм, штукатурка Ceresit, утепление кровли минватой 100 мм, 1-камерные стеклопакеты (2 стекла).Коммуникации: 3 фазы, отопление, вода и канализация (Топас) — от основного дома, сплит-система, Wi-Fi.Планировка: прихожая 5 кв. м, кухня 10 кв. м, комнаты 10,5 и 16 кв. м, мастерская 7 кв. м. Подойдет как автономный гостевой дом или пространство под художественную мастерскую, учебные классы и частную практику (педагогика, психология, медицина).УЧАСТОК.ИЖС, ровный, прямоугольный. Парковка на 3 авто (1 под навесом, 2 у ворот). Капитальная теплица 74,5 м на фундаменте из пластиковых окон с крышей из поликарбоната.ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА.МО, г. Домодедово, мкр. Востряково, ул. 2-я Клубная, 19. Выезд на Каширское ш. и М-4 Дон (2530 мин до МКАД). Пешком до ж/д ст. Взлётная (1215 мин) и Востряково (1820 мин), до аэропорта Домодедово — 1015 мин на авто. Остановки транспорта до м. Домодедовская рядом. В 515 мин пешком: лицей 1, поликлиника 3, детсады, супермаркеты (Супер Лента и др.). До ЦГБ и ТЦ — 15 мин.ДОКУМЕНТЫ.Собственность на участок с 2001 г. (Распоряжение о выделении ЗУ), ИЖС. Дом 2010 г. п., круглогодичное проживание, прописка.