Участок в Московская область, Домодедово городской округ, д. Рябцево ...

Номер в базе: 9966634. Эксклюзивный земельный участок 1,7 га: гармония природы и бизнеспотенциал в 27 км от МосквыПредставляем редкий объект — земельный участок 1,7 гектара (17 000 м) в престижном районе Подмосковья. Это уникальная возможность обрести территорию с огромным потенциалом для бизнеса и загородной жизни.Ключевые особенности участкаСтатус земли: КФХ (крестьянскофермерское хозяйство) — налоговые льготы и доступ к госпрограммам поддержки, при желании можно сменить ВРИЛокация: 27 км от МКАД, район Домодедово — развитая инфраструктура, высокий культурный уровень населения (лётчики, ITспециалисты).Природа: берег живописной речки (обитают утки, выдры, рыба), грибные места, ландшафтный рельеф, рядом — парк с пляжем и зоной купания.Коммуникации: подведено электричество 15кВт; за 1215 тыс. можно провести оптоволоконный интернет.Транспортная доступность: рядом — электричка см. Востряково, ЦКАД, Каширское шоссе, трасса М4.Высоковольтная линия: проходит по муниципальной земле (не по участкуРазрешённое строительство:Единичные объекты (дом, баня, гараж);Хозяйственные постройки (цех деревообработки, склад);Объекты сельского туризма (турбаза, кемпинг, банный комплекс).Дополнительно: на участке есть пасека, подтверждающая статус КФХ.Что можно реализовать?Фермерское хозяйство:Выращивание сельхозкультур;Пчеловодство;Переработка и хранение продукции.Сельский туризм (с согласованием в администрации):Гостевые домики;Прокат мототехники;Пейнтбольная площадка;Кинологический клуб;Банный комплекс;Ферма с экопродукцией.Загородная резиденция:Жилой дом с садом (розарий, японский сад, аптекарский огород);Зона отдыха с малыми архитектурными формами;Пруд с водными растениями.Бизнеспроекты:Цех деревообработки;Складской комплекс;Площадка для мероприятий.Инфраструктура:Государственные и частные школы;Доставка еды и товаров;Развлекательные объекты.Экология: нет свалок и вредных производств, чистый воздух.Соседи: СНТ с одной стороны — простые взаимоотношения, отсутствие деревенской застройки.Тишина: не слышно аэропорта, но есть удобный доступ к электричке.Почему это выгодно?Налоговые льготы: статус КФХ снижает налоговую нагрузку.Рост стоимости: земля в 27 км от МКАД стабильно дорожает.Многофункциональность: сочетание бизнеса и жизни на природе.Эксклюзивность: редкие предложения такого формата с выходом к воде.Ваш следующий шагНе упустите шанс стать владельцем участка с уникальным сочетанием природы, инфраструктуры и бизнесвозможностей. Свяжитесь с нами, чтобы:Получить детальный план участка и фото местности;Обсудить условия сделки и варианты использования земли;Организовать осмотр в удобное время.Ваша территория успеха ждёт вас. Звоните прямо сейчас Код пользователя: 166103