Продаю дом в уютном месте. в отдалении от суеты мирской

Дом в уединённом месте, но инфраструктура рядом. В шаговой доступности магазины, школа. детский сад, спорткомплекс с бассейнами, секциями и фитнесом, дом культуры, почта, музыкальная школа, банкоматы и пункты выдачи, всё близко.
Документы полностью готовы к сделке, в доме не живу. Возможна быстрая сделка, для тех кому нужно "ещё вчера". Адрес, прописка, круглогодичное проживание. 15 кВт подключено. Один собственник.
Дом- 60м2, участок- 6 соток. На участке- дом, гараж 6х4, недостроенная баня 5х5- пеноблок в комплекте, плодовые и декоративные кусты и деревья, теплица, колодец, вольер и бетонная площадка под садовые качели.
По соседству заброшенный участок, 6 соток, есть возможность договориться с хозяином и присоединить- вопрос времени и денег, контакты есть
Продаю собственный дом, построенный своими руками для себя и в документах тоже я, лично. Теплый, удобный для проживания небольшой семьи с ребенком. Построен по каркасной технологии, но в отличии от каркасных домов построенных на заказ строительными компаниями в этом доме использовал утеплитель плотностью как войлок, то есть не осыпается со временем, изнутри обшит фанерой с заделкой швов и гипсокартоном- стены ровные как в квартире. Снаружи плитами ОСБ, плюс дополнительное утепление плюс вентзазор и сверху сайдинг. Окна пластиковые с энергосберегающим напылением. Кровля утеплена. Благодаря всему этому счета за электричество зимой 5000-7000 рублей, а это- отопление, приготовление пищи, нагрев воды, подача воды из колодца. То есть оплата коммунальных услуг- это только электричество. По этому газ подвел к участку по программе, а заводить его в дом не вижу большого смысла, но газ есть, рядом.Остается кухня, мебель, холодильник, стиральная машина, всё подключено и работает. Пол везде ламинат, добротная лестница на заказ, ровные стены в обоях, покрашены. Я один собственник.
Дом построен на участке ЛПХ, то есть можно держать хозяйство без оглядки на соседей. Находится в с.Растуново, в небольшом удалении от центра- тихо, спокойно, соседи все нормальные, адекватные, никто не лезет в душу). Это сам поселок, не КП и не дачи с их "прелестями" и поборами. Зимой дорога чистится администрацией, освещение по всей улице, мусорная площадка не близко, не пахнет. Участок 6 соток- достаточно для необременительного ведения огорода, есть место для лужайки. Перед двором до дороги- 10 метров, достаточно и для стоянки на несколько машин и для газона и для палисадника, никто не мешает сажать всё что угодно. Последние несколько лет засаживал горчицей- ничего не сажали, чтоб только сорняков не было. Посажены плодовые деревья и кустарники, туи.
По соседству заброшенный участок, 6 соток, есть возможность договориться с хозяином и присоединить- вопрос времени и денег, контакты есть.
На участке кроме дома стоит гараж 6*4м из сэндвич-панелей польского производства- очень теплый, фундамент- плита. По периметру стоят стеллажи- часть могу оставить новому владельцу. К гаражу примыкает навес, который закрывает двор сверху. Навес с 2018 года- показал надежность при последних снежных зимах, когда у многих они сложились. Сзади залита площадка 4*3 под верстак, будущий навес для хозработ.
Также есть зачаток бани- Плита 5*5 метров и 30см. толщиной, с выводом канализации в два переливных колодца рядом, Выложены два ряда пеноблоков, дальше не успел, полный комплект пеноблоков с запасом в наличии, стоит на плите.
Залита ещё плита под садовые качели, рядом с баней, также бетонные дорожки к дому и к вольеру- люблю бетон)- удобно ходить, возить, чистить.
В посредниках не нуждаюсь, оформление купли-продажи желательно у нотариуса. На звонок не всегда могу ответить, пишите в сообщениях.
Торг возможен, предлагайте