Торговая площадь в Московская область, Раменский муниципальный округ, ...

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение с надёжнейшим Магнитом общей площадью 870 м - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Якорный арендатор - сетевой продуктовый супермаркет Магнит , занимает 483 м2. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2033 года, арендный поток составляет в месяц. Часть оставшейся площади прикассовой зоны магазина занимают два мясных магазина, павильон по продаже ножей и мелочевки, швейный цех, мастерская по ремонту техники; текущий арендный поток составляет в месяц. Итого вместе с Магнитом - в месяц, но при сдаче всех вакантных площадей в аренду потенциальный арендный поток составит в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Объект является единственным в данной локации. Первая линия федеральной трассы М5 Урал между первой и второй бетонками. Земельный участок 22,19 соток в собственности, имеется парковка перед фасадом. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 8 м.