Детский лагерь 22289 м База отдыха 21 Га + Команда

Ищем инвестора для реновации детского лагеря «Зеленый Бор . Продаем долю в проекте до 80 или весь имущественный комплекс - в зависимости от целей и ресурсов инвестора.Прочитайте наше предложение до конца, чтобы оценить всю его привлекательность. На сегодняшний день мы уверены, что это лучшее предложение, которое вы сможете найти в Подмосковье. По-настоящему масштабный проект для достойного инвестора. Формула успеха : Локация + текущее состояние + потенциал территории Возможная концепция: военно-патриотический лагерь, детский лагерь, спортивная база, пансионат, база отдыха с размещением глэмпингов и развитием арендных бизнесов. Локация:Московская область, Ступинский район, с.Семеновское, оздоровительный комплекс «Зеленый бор . 80 км от МКАД, между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни и памятника архитектуры Федерального значения - усадьбы графов Орловых Отрада-Семёновское. Рядом находится престижный коттеджный поселок. Земельный участок:- Площадь: 21 Га- ВРИ Земли рекреации.- 49 лет - Срок договоров аренды, истекает вгг.- Администрация района крайне заинтересована в восстановлении базы6 земельных участков:ЗУ 1: 50:33:0010156:1ЗУ 2: 50:33:0000000:438ЗУ 3: 50:33:0010156:3ЗУ 4: 50:33:0010156:39ЗУ 5: 50:33:0010156:5ЗУ 6: 50:33:0000000:4 Недвижимость:34 объекта недвижимого имуществаОбщая площадь всех зданий и сооружений - 22 289 м2- 8 спальных корпусов - 7002,9 кв.м.- 2 общежития-1659,2 кв.м.- клуб-5269,8 кв.м.- гараж- 354,2 кв.м.- автодром- спорткомплекс- футбольное поле- кинотеатр- открытый бассейн Коммуникации:- Электричество, газ, вода, канализация, локальные очистные сооружения. О текущем состоянии:- Лагерь не работает с 2013 года, приобретен в ноябре 2023 года- Разработаны стратегии развития, поддержанные администрацией.- Планируется ремонт, газификация, увеличение мощности и участие в грантах.- Есть команда, которая при необходимости готова реализовать концепцию Бизнес-стратегия: создать высокодоходные объект загородного размещения и арендные бизнесы. Объект позволяет реализовать разные стратегии - от детского спортивного лагеря до элитной базы отдыха и совмещать их с дополнительными направлениями на соседних участках (автосервис, глэмпинги, футбольное поле) - от корпоративных масштабных мероприятий до пансионата для активных пожилых и центра реабилитации. Предложение:- за 80 проекта или за 40 проекта. В проекте может остаться команда, которая реализует реставрацию и будет управлять объектом, обеспечивая доход.- Договорная цена. Рассмотрим вариант продажи объекта с полным выходом из проекта и передачей всех знаний об объекте, наработок и концепций. Объект сейчас на консервации, с охраной. Рассматриваем продажу или совместную реализацию стратегии Звоните или пишите - предоставим подробности и устроим экскурсию