Участок 1,8 га (промназначения)

Продается от собственника (ИП) ПОСЛЕДНИЙ земельный участок промышленности (на схеме уч. 9, входящий в группу из 9 зем.участков,8 участков из которых уже проданы) площадью 18014 кв.м., кадастровый номер 50:08:0060231:415
Место: РФ, Московская обл., г.о. Истра, 1 км от деревни Мансурово, 55 км от МКАД, 21 км от г. Истры, 7 км от Новорижского шоссе.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения.
ВРИ: склад, согласно ГПЗУ возможно осуществлять смену ВРИ – широчайший выбор (услуга бесплатная).
Участок огорожен штакетником высотой 2 м. Внутренняя дорога (место общего пользования) длинной 470 метров является доступом ко всем участкам, оформлена отдельным кад.н. 50:08:0060231:408, имеет уличное освещение, ширина от 11 до 15 метров, покрытие асфальт/бетон. Оформляется дол. собств-тью по 1/9 на каждого из девяти собственников.
На участке расположен здание-склад пл. 2691 кв. м., год стр-ва 1995 (кад.н.50:08:0060231:418). В соответствии с Вашими нуждами и финансовыми возможностями мы предлагаем воспользоваться уникальным выбором для покупки:
-участок площадью 18014 кв.м. и склад площадью 2691 кв. м. стоимостью 150 млн.р, т.е. 400 т.р. за сотку, остальное стоимость здания (78 млн.р. 28990 р/кв.м.);
-возможно разделить участок на три части размерами от 50 соток, выделение внутренней дороги по Вашим необходимым размерам и установлением сервитута берём на себя; 400 т.р. за сотку;
-участок со складом возможно выделить в отдельный участок от 75-80 сотки (возможно полностью восстановить сооружение), 400 т. р. за сотку плюс стоимость здания.
В любом случае, какой бы вариант Вы для себя не выбрали, в стоимость входит строительство скважины и локальной канализации, расположение согласовывается с покупателем; ограждение участка; уличное освещение; круглосуточное видеонаблюдение и охрана; ЛЭП; планировочные работы; площадка из щебня пл. 3 000 кв.м.; кабель сети интернет.
На территории группы участков работает охранная организация, ведётся круглосуточное видеонаблюдение на всех участках по всей территории, 2 охранника днём и 2 охранника ночью, имеется пост КПП, шлагбаумы, допуск на территорию оформлен широким въездом и благоустроен туями с двух сторон; на территории поддерживается чистота и порядок, недопущение посторонних лиц и зверей.
Идеальная локация, юридически оформленный въезд, обустроенность всей территории, круглосуточная охрана, порядочные соседи-предприниматели, индивидуальный подход, гибкий выбор варианта покупки.
Координаты на карте: 55.870484, 36.581830