Аренда отапливаемого склада. от 2000 до 9600 м2

Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада класса А . Склад введен в эксплуатацию.Площадь 4000 м2. Каширское шоссе.Адрес: Инновационный проезд, 7, промзона Технопарк, рабочий посёлок Горки Ленинские, Ленинский городской округ, Московская область.12 км от МКАД по Каширскому шоссе. Хорошая транспортная доступность в том числе для персонала, до автобусной остановки 800 метров (9 минут пешком).Ходят автобусы и маршрутки от метро Зябликово (с интервалом 3 минуты, в пути на автобусе 40 минут).характеристики складского комплекса и помещения:Площадь секции: 4000 кв. м. Ангар выполнен как отдельное здание.От остальной площади склада секцию отделяет собственник. Сейчас оставшаяся свободная площадь 9600 м2. Деление возможно с шагом в 2000 м2.Перегородка: 2 метра снизу профнастил, дальше вверх металлическая сетка.Этажность: 3.1-й этаж: Площадь склада по полу 2600 м2 . Общие габариты секции по полу: 72 х 36 метров.2-й этаж: 2 складские антресоли по 324 м2 на противоположных краях секции, отметке 4,8 метра: габариты каждой антресоли 9 х 36 метров.3-й этаж: 2 офисные антресоли по 324 м2 на противоположных краях секции, отметке 10,2 метра: габариты каждой антресоли 9 х 36 метров.Офисная часть предоставляется без ремонта. Ремонт арендатор выполняет самостоятельно, либо собственник за счет средств арендатора.На каждом уровне имеются сан-узлы.Здание выполнено из металло-каркаса и стеновых сендвич-панелей.Рабочая высота потолков складского помещения: 11 метров до фермы.Полы: антипыль. Нагрузка на полы в складе на нулевом уровне 6 тонн/м2, на антресоли 1 тонна/м2.Восемь ворот на секцию 4000 м2 на высоте 1,2 метра от уровня земли. Ворота расположены по 4 штуки на противоположных сторонах склада.Техническое оснащение: отопление от собственной газовой котельной, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, система пожаротушения (гидранты), окна дымоудоления.Безопасность: круглосуточная охрана (кпп). Режим работы: 24/7.Парковка: наземная.Коммерческие условия:Ставка аренды:/м2/мес,/м2/год.Сумма аренды за площадь 4000 м: в месяц, в год.ндс не облагается (усн).Эксплуатационные расходы - опекс (охрана периметра, уборка территории):/м2/мес,/м2/год.Ставка аренды помещения с опекс:/м2/мес,/м2/год.Сумма аренды за площадь 4000 м с опекс: в месяц, в год.ндс не облагается (усн).Коммунальные платежи (электричество, водоснабжение, газовое собственное отопление) - оплачиваются отдельно.Одновременное нахождение на территории грузовых машин- не более имеющихся в арендуемом складе разгрузочных ворот.Въезд и нахождение грузового и легкового транспорта платный. Стоимость разового пропуска для нахождения на территории и погрузки/разгрузки –уб за фуру (но не более 4-х часов), при нахождении на территории более разрешенного времени берется плата из расчетауб/час. Газель –уб (не более 4-х часов), более разрешенного времени –уб/час. Легковые машины –уб (не более 4-х часов), более разрешенного времени –уб/час.Стоянка круглосуточная не допускается.Стоимость постоянных пропусков – легковые машины-/месяц, газель-/месяц, фура-/месяц.Для арендаторов предоставляются бесплатные пропуска для легковых машин в количестве грузовых ворот в арендованном помещении.Обеспечительный платеж - 1 мес.Срок контракта - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Документы предоставлю по запросу.