Участок 1,36га (промназначения)

Арт..Уникальный з/у, Химки, расположен вдоль берега реки Клязьма. Выход в канал им. Москвы по воде 3,1 км, по воде до МКАД 11.7 км, до Северного Речного вокзала 15,6 км. К участку прилегает естественная бухта, места рыбные. Граничит с территорией гостиницы Олимпиец и СНТ Березовая роща . Все центральные коммуникации в санатории Олимпиец . Аренда на 49 лет (с 2013 года), на участке есть объекты в собственности, ТП и недостроенный дом под реконструкцию. В аренде у Дачного Некоммерческого Партнерства Клязьма Кантри Клаб . Продажа без переуступки, не нужна, продается вместе с ЮЛ Арендатором ИННДНП ККК . Для организации бизнеса (банный клуб, глэмпинг, стоянка катеров и тд), проживания, минипоселка, поместья и тп. Возможно оформление в собственность для реальных покупателей. У меня нужны такой не было и нет, стоимость в таком случае = кадастровой. Земельных участков с такими характеристиками у воды в такой близости от Москвы больше нет и не будет. Минимальная стоимость сотки в окрестностях - Кадастровый номер 50:10:0020405:109.Земельный участок, расположенный в квартале Ивакино г. Химки, с большой береговой линией и собственной бухтой реки Клязьма. Чистая река, хорошая экологическая обстановка в районе, что является дополнительным плюсом локации, возможность выхода по реке на большую воду и к яхт-клубам. Все центральные коммуникации расположены по границе. Участок находится в аренде на 49 лет ( с 2013г.) Участок идеально подходит для любого бизнеса, связанного с большим количеством рядом живущих людей - что позволяет получать большой стабильный денежный поток, практически без строительства и капитальных вложений, т.к. по границе ведется масштабная застройка ГК Самолет, расположен ЖК Берег , ведется строительство в квартале Терехово. В ближайшее время начинается масштабная реконструкция района Клязьма-Старбеево г. Химки, будет проведено расширение Олимпийской улицы, построен автомобильный мост Ивакино-Новое шоссе, что безусловно только улучшит привлекательность района. Возможно оформление участка в собственность.