Помещение свободного назначения в Московская область, Долгопрудный ...

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ ОТ СОБСТВЕННИКА Предлагаем к покупке нежилые помещения и часть земельного участка в г. Долгопрудный, Московская область — собственность ПАО Ростелеком ЧТО ВХОДИТ В СОСТАВ:Подвал — 157,7 кв.мЭтаж 1 — 117,5 кв.мЭтаж 3 — 834,6 кв.мЭтаж 5 — 859,5 кв.мЭтаж 6 — 845,4 кв.мМОП ( доли) — помещения общего назначения (включая доли на этажах) Также: доли земельного участка кадастровый 50:42:0010310:114, площадь 2 050 кв.м. Здание, в котором расположены помещения, 1978 года постройки, кадастровый здания 50:42:0000000:76562. ЛОКАЦИЯ: Видимое место на 1-й линии Дирижабельной — для торгово-досугового формата важна считываемость.Сформированное окружение: жильё + социальная и коммерческая инфраструктура рядом.Транспортная доступность: остановка АТС — 10 м, маршруты охватывают основные направления города; подъезд по асфальтированной дороге.В таких локациях хорошо работают модели районного центра: не только ритейл, но и сервисы и регулярные активности. Идеально для офисных помещений, учебных классов, спортивных залов, складов. Основные преимущества: Ближайшее окружение представлено преимущественно многоэтажной застройкой, также вблизи расположены магазины, поликлиника, образовательные учреждения и банки.Интенсивность пешеходных потоков - средняя.Интенсивность транспортных потоков около объекта оценки - средняя. СДЕЛКА: Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом:площадь 1857,2 кв.м, сроком 11 месяцев 29 дней, ставка за 1 кв.м без учета НДС;площадь 44 кв.м,сроком на 10 лет (с последующей пролонгацией), ставка за 1 кв.м без учета НДС. Продажа от собственника. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов по Московской области. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы