Производственное помещение в Московская область, Долгопрудный ...

Арт.Продается современный камнеобрабатывающий завод полного цикла под ключ в ДолгопрудномУникальное предложение на рынке: готовый высокотехнологичный бизнес с новейшим европейским оборудованием, командой специалистов и стратегической локацией.Представляем к продаже не просто промышленную недвижимость, а полностью сформированное, работающее предприятие — Московский Камнеобрабатывающий Комбинат. В 2018 году ГК Гранель провела масштабную релокацию и модернизацию, создав на новом месте образцовое производство XXI века. Это идеальная возможность для инвестора или компании, стремящейся к лидерству в сфере обработки натурального камня, войти в бизнес без этапов проектирования, строительства и длительного запуска.Ключевые преимущества:Завод под ключ : Полностью готовый бизнес, включая новейшее оборудование, налаженные технологии, инфраструктуру и действующую команду сотрудников.Современное европейское оснащение: Сердце завода — парк высокоточных станков от мировых лидеров (GMM, Pedrini, Brembana, Prussiani). Большинство единиц введено в эксплуатацию вгодах, что гарантирует высочайшую производительность и минимальные эксплуатационные затраты.Стратегическая локация: Промышленная зона г. Долгопрудный, всего 5 км от МКАД с выходом на федеральную трассу М-11 Нева . Идеальная логистика для поставок сырья и отгрузки готовой продукции по всему ЦФО.Масштаб и готовность: Участок 2,99 Га в собственности с развитой инженерной инфраструктурой и 4-мя зданиями общей площадью 7 794 кв.м.Фундамент для мощного производства:Земельный участок 29 900 кв.м. (2,99 Га) в собственности:Кадастровый номер: 50:42:0010208:1027.ВРИ (Виды разрешенного использования): Производственная база, тяжелая и легкая промышленность, склад, общественное питание, объекты дорожного сервиса. Широкие возможности для развития.Асфальтированная территория, 100 парковочных мест, кран для разгрузки крупногабаритных блоков.Полная инженерная готовность:Электроэнергия: Мощность 1 500 кВт (1,5 МВт) через две подстанции. Прямой договор с поставщиком.Коммуникации: Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление — все на прямых договорах.Экология: Собственные емкости для отстаивания и очистки воды.Газ: Подведен к границе участка.Технологическое сердце завода:Производство работает в круглосуточном режиме, обеспечивая беспрерывный цикл и высочайшее качество изделий любой сложности.Распиловка блоков: Мощные современные станки GMM GIGA (2023 г.в.) и другие.Фрезеровка и фигурная резка: Целый парк 5-осевых автоматических мостовых станков с ЧПУ GMM AXIA и BREMBANA (2023 г.в.), позволяющих создавать сложнейшие архитектурные элементы.Гидроабразивная резка: Новейший станок (2024 г.в.) для точной резки хрупких материалов.Полировка и обработка поверхности: Автоматические линии для полировки, бучардирования, термообработки и снятия фаски.Внутризаводская логистика: Мостовые краны грузоподъемностью до 22 тонн (6 шт.), козловой кран на 32 тонны.Коммерческие условия:Объек