1-к кв. Московская область, Долгопрудный Новый бул., 21 (46.9 м)

Код объекта: 2412238.Продаётся светлая, тёплая и просторная 1-комнатная квартира площадью 46,9 м на 7-м этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома 2008 года постройки.Главное преимущество — функциональная планировка, благоустроенная закрытая территория и развитая инфраструктура.О квартире• Общая площадь — 46,9 м.• Просторная комната — 22,4 м, разделена на уютную гостиную (12 м) и отдельную спальную зону (10 м).• Кухня — 9,7 м.• Остеклённый балкон — 4 м.• Раздельный санузел с просторной ванной комнатой.• Высота потолков — 2,7 м.• Все окна выходят в тихий двор.В квартире выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты и металлическая входная дверь. Вся мебель остаётся новым владельцам, включая кухонный гарнитур и спальные места. Из техники — холодильник, стиральная машина и водонагреватель.Квартира в хорошем состоянии, подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.О доме и территорииМонолитно-кирпичный дом расположен на закрытой, благоустроенной территории с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.Преимущества дома:• Три огороженные парковочные зоны исключительно для жителей.• Закрытый двор с детской площадкой и мини-парком.• Футбольная и хоккейная площадки.• Пассажирский и грузовой лифты.• Всего четыре квартиры на этаже.• Закрытый тамбур и спокойные соседи.• Собственное ТСЖ, контролирующее содержание дома и благоустройство территории.Инфраструктура и транспортВ шаговой доступности расположены школа, детский сад, магазины и необходимые объекты городской инфраструктуры.Транспортная доступность:• МЦД Долгопрудная — около 18 минут пешком.• Автобусное сообщение со станциями метро Алтуфьево , Ховрино и Физтех .Удобное расположение позволяет сочетать комфорт городской жизни с тишиной и безопасностью закрытого жилого комплекса.Юридическая информация• Один взрослый собственник.• В собственности с 2011 года.• Без зарегистрированных лиц.• Ограничения и обременения не выявлены.• Полная стоимость в договоре.• Свободная продажа.• Возможна ипотека.• Быстрый выход на сделку.Отличное предложение для тех, кто ценит простор, безопасность, удобную планировку и комфортную городскую среду.Звоните С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр квартиры в удобное для вас время.