1-к кв. Московская область, Долгопрудный Лихачевское ш., 13а (54.5 м)

Код объекта: 2347752.Юридически чистый объект от МИЭЛЬ. Полная готовность к сделке.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: • Собственность: более 10 лет (один из самых надежных маркеров безопасности для покупателя). • Собственники: 2 совершеннолетних лица. • Обременения/залоги/задолженности: отсутствуют. • Документы: полностью проверены и готовы к выходу на сделку. Подходит под ипотеку любого банка.ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:Квартира полностью укомплектована премиальной техникой и европейской сантехникой. Продумана каждая деталь для комфортного проживания без дополнительных вложений. • Шумоизоляция и микроклимат: Установлена надежная входная дверь с максимальным контуром звукоизоляции. В жилой комнате выполнена дополнительная качественная шумоизоляция стен. • Остекление: Двухкамерные стеклопакеты с атермальной тонировкой. Квартира не нагревается летом даже в пик солнечной активности. • Климат-контроль: Инверторные кондиционеры с функцией Wi-Fi управления и обогрева установлены в комнате и на кухне. • Отопление: Теплые полы смонтированы на кухне, в ванной комнате и на обеих лоджиях. • Освещение: Профессионально разведенная электрика, множество сценариев освещения с возможностью выбора любого цвета подсветки.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И НАПОЛНЕНИЕ:пространство зонировано с максимальной пользой, организован избыточный объем мест для хранения. • Прихожая и коридор: Просторная входная группа, эргономично встроенная стиральная машина. В общем холле, есть кладовая для хранения крупногабаритных вещей. • Кухня и комната: На лоджиях выполнен качественный ремонт и установлен теплый пол, что визуально увеличивает пространство. Квартира действительно уютная и просторная с чистыми документами. В комнате установлен вместительный шкаф-купе, разделенный на мужскую и женскую секции. • Бытовая техника: Посудомоечная машина Bosch, вместительный холодильник LG, мощная вытяжка, духовой шкаф функцией микроволновой печи. На лоджии оборудован дополнительный шкаф-купе с полками под хранение. • Санузел: В ванной установлена сантехника Grohe с автоматическим терморегулированием (защита от скачков давления воды) и принудительная вытяжка. В туалетной комнате установлен автономный бойлер на 50 литров, решает проблему сезонного отключения горячей воды, раковина.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:Тихий, обжитой район со сформированной культурой добрососедства (все соседи постоянные, благополучные). • В шаговой доступности: Детские сады, ведущие школы, сетевые супермаркеты, аптеки. • Экология: В 2 минутах ходьбы — большой благоустроенный парк и канал (идеальное место для прогулок и спорта). • Транспортная доступность: Ровно 20 минут пешком (или 5-7 минут на транспорте) до станции метро Ховрино и платформы МЦД. Быстрый выезд на основные магистрали.Условия продажи: Прямая продажа. Оперативные показы. По всем вопросам и для записи на просмотр — звоните.