Дом в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Шустово кп ...

Арт.СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера МИНИМУМ 11.90 Хотите улучшенные условия? Тогда ЗВОНИТЕ Предлагаю часток с 2-мя домами, в КП Шустово На рынке сейчас тренд - арендный бизнес из-за того, что стал более прибыльным, чем аренда квартиры и это именно то, что нужно В экологически чистом районе Подмосковья Дома можно будет использовать для круглогодичного проживания, год постройки: 2024.Земельный участок ровный, огорожен забором из профлиста.Площадь земельного участка: 630 кв. м.На участке возведены два дома, полностью подготовленные под внутреннюю отделку - утеплены, подведены коммуникации.Остается только положить ламинат и выполнить обшивку отделочными материалами на свой вкус.Про дома:Дом Барн - 45 мДом Афрейн 45 мЭтажность: 1-- дома построены по каркасной технологии, подготовлены для внутренней отделки;-- вода и канализация подключены и заведены в подполье домов;-- трубы утеплены тепловым кабелем;-- крыша из качественного металлопрофиля; -- утепление - 200 мм, двухкамерные стеклопакеты; -- фундамент свайный;-- электричество подведено - 15 кв. (тарифы деревенские); -- газ по границе поселка.Про участок:Участок ровный;Площадь земельного участка: 660 кв. м.;Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;Вид разрешенного использования: для дачного строительства.Рядом с участком два парковочных места.Способы покупки:-- Нал/ безнал-- Ипотека (помощь в одобрении)Подьезд:До поселка хорошая асфальтовая дорога, которая заканчивается в дер. Кекишево, что делает место очень тихим, без проезжающего трафика.Дороги внутри поселка асфальтовая крошка.КП Шустово расположен на возвышенном месте Дмитровского района. Поселок с одной стороны граничит с деревней, с другой с лесом. За поселком большой лесной массив. В 2-х км. в дер. Ассаурово озеро и красивая церковь. Газ на границе поселка (ГРП на въезде). Развитая инфраструктура, расположена в городе Яхрома, есть все что нужно для современной жизни: магазины, рынки, банк, детские сады, школы, бассейн, фитнес-центр. Рядом расположен горнолыжный курорт Сорочаны, гольф клуб, парк Яхрома, Волен, парк им. Л. Тягачева.Хорошая транспортная доступность: Автобусная остановка Никулино 1 км от посёлка автобус 43 до Икши, через станцию Морозки . В пешей доступности от поселка в дер. Никулино находится Сыроварня Лебедева и строительный рынок. Продуктовый магазин в Ассаурово (2 км). В Новом Гришино есть школа, магазин Пятерочка , спортивный клуб.В паре километров ЦКАД, а так же строят выезд на высокоскоростную платную дорогу. Финансовая модель аренды 2х домов:- Примерный доход: от 200 000 /мес.- Операционные расходы: 20 000 /мес.- Чистый доход владельца: 180 000 /мес.- Годовой доход:.- Окупаемость: 2 года 7 месяцев.Собственник один. Покупателям содействуем в получении положительного ипотечного решения.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдией риэлторов Московской области.Место отлично подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания в любое время года.Звоните буду рада ответить на все вопросы, а лучше приезжайте